Damlex Realty

КВАРТИРА НА ВІА ЛАЙЕТАНА. ПРИВІЛЕГІЯ ЖИТИ В РАЙОНІ, ДЕ ВСЕ ПОЧИНАЄТЬСЯ

1 125 000 €
Ціна
3
Спалений
2
Ванних
147 m2
Площа
#74722
ID
Опис нерухомості
Квартири в Барселоні - Барселона - Центр

Будівля, в якій розташовано проект на Вія Лаетана, належала родині Гуарро — родині з великою репутацією в Барселоні, яка доручила архітекторові Пучу і Кадафальку розробити проект цього будинку. Родина Гуарро була відома як меценати (вони сприяли будівництву Палацу музики) та політичні діячі; один з членів родини був радником з культури від Ліги регіоналістів.

У цьому будинку Пуч і Кадафальк застосував дуже інноваційне для свого часу проектування. Це будівля є частиною архітектурної спадщини міста та має рівень захисту C.

Будівля, збудована в 1922 році Пучем і Кадафальком під час його періоду новечентизму, характеризується більшою стриманістю та увагою до функціональності, не втрачаючи при цьому елегантності та архітектурної якості. Фасад має диференційоване оформлення для нижніх, середніх і верхніх рівнів. На першому поверсі розташовані колони, що підтримують п"ять арок полукруглої форми. Основний поверх прикрашений лоджією з шістьма парами тосканських колон, на якій спочиває суцільний кам"яний балкон верхнього поверху. Наступні три поверхи мають індивідуальні ковані балкони, а останній поверх завершується ще одним суцільним балконом з каменю та заліза. Будівлю вінчає кам"яне огородження, прикрашене шістьма вазами.

Чудова квартира площею 147 м² у цьому класичному будинку, спроектованому Пучем і Кадафальком, з ліфтом. Розташована на вулиці Вія Лаетана, в самому серці Барселони. Після реконструкції квартира має 3 спальні, 2 ванні кімнати, гостевий санвузол, простору вітальню та кухню з сучасним ремонтом. З вікон відкривається вид на Кафедральний собор.

Характеристики
Рік будівництва: 1922
certificado energetico
Опалення, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Пральня, Вбудовані шафи, Високі стелі, Паркет, Будівля епохи Модерн, Ліфт, Вид на місто, Поруч із громадським транспортом, Відремонтований, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Квартири в Барселоні - Барселона - Центр

Район Ешампле - це місце, де сконцентровані основні шедеври відомого Антоніо Гауді та величні будівлі в стилі модерн. Він виник у 19 столітті, коли промисловий бум охопив каталонську столицю, і стало неможливо жити в межах Старого міста. Квартал був створений "з нуля" і поклав початок подальшому прямокутному плануванню столиці. Його відмінна особливість - широкі бульвари, площі з фонтанами та зелені внутрішні дворики.

Основне багатство району - величні творіння Гауді (будинки Бальо та Міла, собор Саграда Фамілія, особняки Морера та Аматльєр) та Тріумфальна Арка, яка служила парадним входом Всесвітньої виставки 1888 року. Тут також розташовані основні торгові проспекти міста - Пасео де Грасія з модними бутіками всесвітньо відомих брендів та Рамбла Каталунья з невеликими магазинами іспанських брендів.

По верхній межі району проходить головна транспортна артерія міста - проспект Діагональ. Це вулиця, на якій розташовані офіси найзначущіших в бізнесовому світі Іспанії компаній, як іспанських, так і міжнародних. Проте, перевантаженість автостоянок, постійні затори та висока вартість оренди в останні роки змушують бізнес переносити свої офісні приміщення на інші вулиці.

Бульвар Пасео де Грасія ділить район Ешампле на дві частини - Ліву та Праву. У більш старовинній Лівій частині живуть в основному іспанці, історично володіючи місцевою нерухомістю, та туристи з бюджетом вище середнього. Права частина - більш престижна, комфортабельна та спокійна. Тут живуть заможні іноземці та родини вищого менеджменту міжнародних компаній, які орендують квартири поблизу до офісу. Близькість до моря та центру робіт робить цей район міста дуже комфортним та зручним для життя.

1 125 000 €
Ref. 74722

Залишити запит