Damlex Realty

Елегантність, стиль і світло: квартира вашої мрії в Dreta de l’Eixample

1 560 000 €
Ціна
3
Спалений
3
Ванних
m2
Площа
#75091
ID
Опис нерухомості
Квартири в Барселоні - Барселона - Центр

Відкрийте для себе ексклюзивну квартиру площею 187 м², розташовану на другому поверсі історичного будинку 1899 року з ліфтом, у престижному Quadrat d’Or, на вулиці Provença, у самому серці Dreta de l’Eixample, Барселона. Будинок спроектований модерністським архітектором Рафаелем Пуйг-и-Пуйг і відомий як «CASA AMIGÓ».

Реставрація зберегла оригінальні елементи, підкреслюючи історичну цінність квартири, при цьому інтер’єр виконаний у сучасному та функціональному стилі, з чітким поділом на денну та нічну зони.

Денна зона включає:

  • Простору вітальню-їдальню з каталонським склепінням і відкритими дерев’яними балками, а також величним оригінальним каміном

  • Традиційну галерею внутрішнього двору, що наповнює простір природним світлом і створює затишну атмосферу для відпочинку

  • Окрему сучасну кухню, повністю обладнану технікою MIELE, включаючи винний холодильник

  • Відокремлену пральню та гостьовий санвузол

Нічна зона включає:

  • 3 двомісні спальні, одна з них — сьют

  • 2 повноцінні ванні кімнати

  • Простору головну спальню з типовою для Eixample шестикутною галереєю, великою кількістю природного світла, ванною кімнатою та вбудованою гардеробною, створюючи інтимний і затишний простір

Додатково квартира обладнана просторою передпокоєм з великим шафою та зручною лавкою для взуття.

Чому ця квартира унікальна:

  • Розташування в самому центрі «Золотого кварталу», район з неперевершеною архітектурою модернізму

  • Історичний будинок збереженням оригінальних елементів архітектури

  • Сучасний комфорт, функціональне планування та високоякісна обробка

  • Всі міські зручності, ресторани, бутіки та культурні об’єкти в кроковій доступності

  • Ідеально для тих, хто цінує комфорт, стиль та престижний рівень життя

Ця квартира — не просто житло, а стиль життя в одному з найпрестижніших районів Європи.

Характеристики
certificado energetico
Опалення, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Сигналізація, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Паркет, Будівля епохи Модерн, Ліфт, Вид на місто, Поруч із громадським транспортом, Відремонтований, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Квартири в Барселоні - Барселона - Центр

Район Ешампле - це місце, де сконцентровані основні шедеври відомого Антоніо Гауді та величні будівлі в стилі модерн. Він виник у 19 столітті, коли промисловий бум охопив каталонську столицю, і стало неможливо жити в межах Старого міста. Квартал був створений "з нуля" і поклав початок подальшому прямокутному плануванню столиці. Його відмінна особливість - широкі бульвари, площі з фонтанами та зелені внутрішні дворики.

Основне багатство району - величні творіння Гауді (будинки Бальо та Міла, собор Саграда Фамілія, особняки Морера та Аматльєр) та Тріумфальна Арка, яка служила парадним входом Всесвітньої виставки 1888 року. Тут також розташовані основні торгові проспекти міста - Пасео де Грасія з модними бутіками всесвітньо відомих брендів та Рамбла Каталунья з невеликими магазинами іспанських брендів.

По верхній межі району проходить головна транспортна артерія міста - проспект Діагональ. Це вулиця, на якій розташовані офіси найзначущіших в бізнесовому світі Іспанії компаній, як іспанських, так і міжнародних. Проте, перевантаженість автостоянок, постійні затори та висока вартість оренди в останні роки змушують бізнес переносити свої офісні приміщення на інші вулиці.

Бульвар Пасео де Грасія ділить район Ешампле на дві частини - Ліву та Праву. У більш старовинній Лівій частині живуть в основному іспанці, історично володіючи місцевою нерухомістю, та туристи з бюджетом вище середнього. Права частина - більш престижна, комфортабельна та спокійна. Тут живуть заможні іноземці та родини вищого менеджменту міжнародних компаній, які орендують квартири поблизу до офісу. Близькість до моря та центру робіт робить цей район міста дуже комфортним та зручним для життя.

1 560 000 €
Ref. 75091

Залишити запит