Виняткова ділянка в природному серці Коста-Брави
Фінка Parany охоплює понад 66 000 м² і розташована в одному з найпрестижніших районів муніципалітету Бегур, на південній Коста-Браві, між мисом Бегур та бухтою Айгуа-Блава. Знаходячись на вершині Серра-де-Сагуардія, у точці Puig de Saguardia, ця ділянка спускається до моря через Пунта-дес-Фалько, відкриваючи один із наймальовничіших краєвидів узбережжя Каталонії.
На тлі урбанізованого узбережжя ця нерухомість виділяється як незайманий природний куточок, оточений скелями, соснами та середземноморською рослинністю, з видом на море та острів Illa Negra.
Ділянка з характером, історією та потенціалом
Більшу частину території займає величезна скеля Espenyat d’en Serrallets, решта — це густий ліс, що плавно спускається до моря. Місцевість має високу екологічну та ландшафтну цінність.
На території розташовано кілька закинутих будівель із потенціалом для відновлення чи переосмислення архітектури:
Будинок A: У найвищій частині, прямокутна форма, черепичний дах, цегляні несучі стіни.
Будинок B: На східному схилі, подібний до будинку A, з нижнім поверхом і бетонною опорою.
Споруда 4: Залізобетонна будівля з двома напівзаглибленими поверхами та платформою, що виступає на 7 метрів над урвищем.
Споруда 2: Дуже зруйнована будівля на повороті дороги.
Містобудівні обмеження
Ділянка підпадає під дію Закону Іспанії про узбережжя, що обмежує будь-яке будівництво в межах 100 метрів від моря. Будь-які майбутні дії мають відповідати містобудівному плану POUM муніципалітету Бегур, із фокусом на інтеграцію в ландшафт та мінімальний вплив на довкілля.
Бегур і Палс - курорти, розташовані ближче до французького кордону, ніж до Барселони. Це місця для гурманів туризму, що пропонують пляжний відпочинок на дивовижно красивих бухтах, спокійні прогулянки серед житлових кварталів Старого міста, оздоровчі процедури у центрах з термальними водами та чудові трапези в ресторанах Мішлен.
Тут є пляжі на будь-який смак: з м'яким піском, тихі нудистські, з типовою "сімейною" інфраструктурою та для занять снорклінгом/дайвінгом. Зате немає шумної толпи та нічних вечірок. Тут відпочивають романтики та любителі тиші.
Ці маленькі та чарівні селища майже в первозданному вигляді зберегли свої середньовічні визначні пам'ятки та автентичні міські квартали. У Бегурі можна осмотреть: замок де Бегур XV століття, сторожові вежі, церкву Святого Петра (де Сант Пере де Бегур) та споруджені в колоніальному стилі будівлі Старого міста.
Палс відомий своєю середньовічною фортецею з чотирма вежами, пов'язаними між собою оборонними кам'яними стінами, та красивим готичним кварталом з бруківковими вуличками, оточеними аристократичними будинками. Домінує над селищем Вежа Годинника, збудована в XI столітті і пізніше перетворена на готичну дзвіницю. Поруч розташована видовищна площа Мірадор-Жосеп-Пла, звідки відкриваються кращі панорамні види на острови та гори. Дуже цікаво подивитися на старовинну церкву Сант-Пере, в архітектурі якої поєднуються стилі романський, готичний та бароко, пройтися до центральної площі Пласа Майор, де знаходиться ратуша, відвідати Музей культури Ca La Pruna з виставкою каталонських вин та Музей археології.
Якщо ви не шанувальники вечірок - вам сюди. Відпочинок у цих містах стане для вас дійсно незабутнім.
РОЗШИРЕНИЙ ПОШУК