Ділянки під будівництво у Бланесі, 4 объектов

Бланес - прекрасне старовинне містечко на узбережжі Коста-Брава, ідеально підходить для спокійного життя і відпочинку на березі Середземного моря. Кілька кілометрів відмінних піщаних пляжів, чудове транспортне сполучення з Барселоною, велика кількість визначних місць (Ботанічний сад, Зоопарк морських тварин, руїни Замку Віконтів) і чудова інфраструктура - це лише кілька причин, чому покупці обирають це місце для постійного проживання.

Існує велика категорія інвесторів, яким не влаштовують готові об'єкти на первинному або вторинному ринках місцевої нерухомості. Вони вирішують придбати земельну ділянку, щоб з нуля побудувати будинок бажаного виду і дизайну, а не займатися переплануванням вже готової споруди. Перевагою іспанського законодавства є дозвіл на покупку землі на абсолютно рівних умовах резидентам і нерезидентам країни, що дозволяє здійснити таку операцію без будь-яких проблем. Однак деякі обмеження при покупці ділянки під будівництво в Бланесі все ж існують:

Заборонено придбання землі в межах 150-метрової прибережної смуги - ця земля є винятковою власністю держави.
Будувати житлові споруди дозволяється лише на тих ділянках землі, які призначаються місцевою муніципалітетом під забудову.
В Бланесі пропонується до купівлі багато цікавих ділянок як міського, так і урбанізованого типу, різної площі та на різній відстані від моря. Найкраще придбувати землю в урбанізаціях недалеко від моря, які мають відмінну зону загального користування з басейнами, ресторанами, дитячими майданчиками та тенісними кортами.

На Коста Брава існують жорсткі норми на висоту будівлі та коефіцієнт забудови (відношення площі забудови до площі ділянки) в залежності від розташування ділянки. Щоб уникнути проблем, перед покупкою ділянки потрібно ретельно ознайомитися з