Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Бланес

Елегантна вілла в престижному районі Santa Cristina, поруч із ботанічним садом Piña de Rosa. Її розташування ідеально поєднує приватність із близькістю до моря, пляжу та жвавих міст Бланес і Льорет-де-Мар, де комфортно жити цілий рік. З будинку відкриваються панорамні краєвиди на ліс і море.

Вілла в чудовому стані та пропонує всі необхідні зручності: просторий гараж із зручним заїздом, ліфт, басейн і доглянутий сад.

На першому поверсі розташована світла вітальня з каміном, окрема повністю обладнана кухня та тераса з видом на море. Також тут є спальня-сьют із власною ванною кімнатою та чудовим краєвидом.

Другий поверх містить дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, а також гостьовий санвузол.

На верхньому рівні — велика тераса з басейном і зоною відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Ліфт з’єднує всі рівні будинку для максимального комфорту.

Додатковою перевагою є туристична ліцензія, яка дозволяє здавати віллу в оренду.


Характеристики

Рік будівництва: 2001

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Пральня
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Ліфт
Поруч із громадським транспортом
Барбекю
Панорамний вид
Джакузі
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Бланес

Це одне з найстаріших курортних містечок південної частини туристичної зони Коста-Брава, що розташоване лише за 60 кілометрів від Барселони. Тут немає молодіжної шумної ватаги, як у сусідньому Льорет-де-Мар, немає також перенасиченості історичними пам'ятками, але є на що подивитися.

Візитною карткою Бланеса є великолепна 4-километрова набережна - основний променад для місцевих жителів і відпочиваючих. Скелястий виступ розділяє узбережжя на декілька доглянутих піщаних і галькових пляжів, а весь місто на дві частини: південну туристичну з сучасною розважальною інфраструктурою та північну житлову з морським портом.

На вершині виступу розмістився один з основних визначних пам'яток курорту - замок XIII століття Сан-Хуан, звідки відкривається дивовижна панорама на морський залив і місто. Дуже колоритна середньовічна частина Бланеса, де можна побачити добре збережені до наших днів найстаріші пам'ятники архітектури: романську часничку св. Барбари, готичний храм XIV століття Санта-Марія, ворота Діви Марії, монастир капуцинів ордену св. Анни XIV століття, готичний фонтан XV століття, церква Нуэстра-Сеньора-де-Эсперанса XII століття, залишки замку віконта Кабрера.

Для любителів рослинного світу і захоплюючих панорамних видів - два ботанічні сади: тропічний Пінья-де-Роса з найбільшою в Європі колекцією сукулентів і сад Марімуртра з бесідками та оглядовими терасами в стилі римських веж.

Бланес - ідеальне місце для сімейного відпочинку. Його чисті пляжі обладнані усім необхідним для комфортного та активного відпочинку. Потрапивши сюди одного разу, з'являється непереборне бажання придбати тут власне житло, щоб залишитися в цьому раю назавжди.