Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Бланес

Чудовий будинок з панорамними видами на море, розташований в урбанізації Cala Sant Francesc, з площею 299 м² на ділянці в 877 м².

Будинок складається з трьох поверхів. На першому поверсі, на рівні вулиці, знаходиться затишна вітальня з каміном, де можна насолоджуватися прекрасними видами на море. Повністю обладнана кухня має вихід на терасу з зоною для барбекю. Також на цьому поверсі є спальня з окремою ванною і балконом, а також гостьовий санвузол.

На нижньому поверсі розташовані дві спальні, ванна кімната і головна спальня з власною ванною і балконом. Крім того, є читальний куточок або кабінет, що ідеально підходить для дистанційної роботи.

Унікальною перевагою цього будинку є окремі апартаменти на нижньому поверсі, які складаються з укомплектованої кухні, вітальні, спальні, гардеробної та ванної кімнати з душем і ванною. Цей простір ідеально підходить для прийому гостей або як додаткове житло. Також тут є винний погреб, пральня і кладова. З цього поверху є прямий вихід на терасу та в сад, що додає практичності цьому будинку.

На території будинку розташовані простора тераса, доглянутий сад, зона для барбекю та басейн — все це з вражаючими панорамними видами на море. Крім того, в будинку є гараж, що вміщує два автомобілі. Будинок був відремонтований, з паркетною підлогою, опаленням на природному газі та сонячними панелями.


Характеристики

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Автоматичний полив
Барбекю
Панорамний вид
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Бланес

Це одне з найстаріших курортних містечок південної частини туристичної зони Коста-Брава, що розташоване лише за 60 кілометрів від Барселони. Тут немає молодіжної шумної ватаги, як у сусідньому Льорет-де-Мар, немає також перенасиченості історичними пам'ятками, але є на що подивитися.

Візитною карткою Бланеса є великолепна 4-километрова набережна - основний променад для місцевих жителів і відпочиваючих. Скелястий виступ розділяє узбережжя на декілька доглянутих піщаних і галькових пляжів, а весь місто на дві частини: південну туристичну з сучасною розважальною інфраструктурою та північну житлову з морським портом.

На вершині виступу розмістився один з основних визначних пам'яток курорту - замок XIII століття Сан-Хуан, звідки відкривається дивовижна панорама на морський залив і місто. Дуже колоритна середньовічна частина Бланеса, де можна побачити добре збережені до наших днів найстаріші пам'ятники архітектури: романську часничку св. Барбари, готичний храм XIV століття Санта-Марія, ворота Діви Марії, монастир капуцинів ордену св. Анни XIV століття, готичний фонтан XV століття, церква Нуэстра-Сеньора-де-Эсперанса XII століття, залишки замку віконта Кабрера.

Для любителів рослинного світу і захоплюючих панорамних видів - два ботанічні сади: тропічний Пінья-де-Роса з найбільшою в Європі колекцією сукулентів і сад Марімуртра з бесідками та оглядовими терасами в стилі римських веж.

Бланес - ідеальне місце для сімейного відпочинку. Його чисті пляжі обладнані усім необхідним для комфортного та активного відпочинку. Потрапивши сюди одного разу, з'являється непереборне бажання придбати тут власне житло, щоб залишитися в цьому раю назавжди.