Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Бланес

У престижній та спокійній урбанізації Cala Sant Francesc, між Льорет-де-Мар і Бланесом, розташована ця вишукана середземноморська вілла з прямим краєвидом на море. Район вирізняється тишею, безпекою та високим рівнем життя. Найкрасивіші пляжі — лише за кілька хвилин пішки.

Збудований у 1999 році, будинок перебуває у відмінному стані. Загальна площа становить близько 250 м² (180 м² житлових), ділянка — 600 м². Має три рівні, два з’єднані всередині, а нижній має окремий вхід, що дозволяє використовувати його як незалежні апартаменти.

У віллі чотири спальні та п’ять ванних кімнат, з панорамними видами на море з кожного поверху. Усі зручності: підлогове опалення, сонячні панелі, індивідуальний клімат-контроль і кондиціонери у всіх кімнатах.

Простора засклена тераса дарує можливість насолоджуватись морем у будь-яку пору року. На подвір’ї — преміум-джакузі з гідромасажем та сонячним підігрівом, ландшафтний сад із пальмами, зона барбекю, гараж і додаткове паркомісце.

Додатково: камін, система безпеки з камерами, пральня, котельня, повністю обладнана кухня. Будинок продається з меблями та технікою — готовий до заселення.

Це унікальна вілла, що поєднує розкіш, комфорт і приватність у найкращій локації біля моря.


Характеристики

Рік будівництва: 1999

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Вид на море
Підігрів підлоги
Дизельне опалення
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на гори
Парк
Поруч із громадським транспортом
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Перша лінія
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Джакузі
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Бланес

Це одне з найстаріших курортних містечок південної частини туристичної зони Коста-Брава, що розташоване лише за 60 кілометрів від Барселони. Тут немає молодіжної шумної ватаги, як у сусідньому Льорет-де-Мар, немає також перенасиченості історичними пам'ятками, але є на що подивитися.

Візитною карткою Бланеса є великолепна 4-километрова набережна - основний променад для місцевих жителів і відпочиваючих. Скелястий виступ розділяє узбережжя на декілька доглянутих піщаних і галькових пляжів, а весь місто на дві частини: південну туристичну з сучасною розважальною інфраструктурою та північну житлову з морським портом.

На вершині виступу розмістився один з основних визначних пам'яток курорту - замок XIII століття Сан-Хуан, звідки відкривається дивовижна панорама на морський залив і місто. Дуже колоритна середньовічна частина Бланеса, де можна побачити добре збережені до наших днів найстаріші пам'ятники архітектури: романську часничку св. Барбари, готичний храм XIV століття Санта-Марія, ворота Діви Марії, монастир капуцинів ордену св. Анни XIV століття, готичний фонтан XV століття, церква Нуэстра-Сеньора-де-Эсперанса XII століття, залишки замку віконта Кабрера.

Для любителів рослинного світу і захоплюючих панорамних видів - два ботанічні сади: тропічний Пінья-де-Роса з найбільшою в Європі колекцією сукулентів і сад Марімуртра з бесідками та оглядовими терасами в стилі римських веж.

Бланес - ідеальне місце для сімейного відпочинку. Його чисті пляжі обладнані усім необхідним для комфортного та активного відпочинку. Потрапивши сюди одного разу, з'являється непереборне бажання придбати тут власне житло, щоб залишитися в цьому раю назавжди.