Damlex Realty

Чарівна Масія за 5 хвилин від пляжу в Мон-рас, Палафружель

745 000 €
Ціна
2
Спалений
1
Ванних
650
Ділянка, m2
175 m2
Площа
#74496
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Калелья де Палафружель

Пориньте у чарівність цієї Каталонської Масії в Мон-рас, розташованої в ексклюзивному "Золотому трикутнику" Коста-Брави. Лише за кілька хвилин від пляжів Калелла та Льяфранк, ця власність пропонує спокійний відпочинок з панорамними видами, що залишать вас без дихання.

На ділянці площею 650 м² знаходиться будинок площею 172 м², розподілений на два поверхи. Ця масія ідеально поєднує сільський шарм з сучасним комфортом. На першому поверсі вас зустріне затишна вітальня з каміном, бібліотека, яка легко може стати житловим приміщенням, простора кухня-їдальня з виходом на терасу та практичний підсобний приміщення.

Піднімаючись спіральними сходами з їдальні, ви потрапите на перший поверх, де вас зустрінуть дві просторі двомісні спальні та повна ванна кімната з вражаючими видами з балкона.

На відкритому повітрі, великий портик площею 55 м² запрошує насолоджуватися їжею на відкритому повітрі, милуючись навколишнім пейзажем. Крім того, є гараж для двох машин, велосипедів та мотоциклів, а також підсобне приміщення для зберігання ваших потреб.

Ця власність вирізняється своєю світлістю, захоплюючими видами та численними виходами на відкритий простір. Крім того, є можливість побудувати басейн та розширити структуру до 20%.

З деталями, такими як подвійне скло у вікнах, каталонська черепиця, масляні радіатори, оригінальний камінь у деяких стінах та дерев"яні балки на стелях, ця масія зберігає свій традиційний шарм з ноткою сучасності.

Характеристики
certificado energetico
Опалення, Камін, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Газове опалення, Пральня, Гардеробна кімната, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Паркет, Вид на гори, Парк, Поруч із міжнародними школами, Поруч із громадським транспортом, Відремонтований, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Барбекю, Продається з меблями, Кабінет, Бібліотека, Панорамний вид, Винний льох, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами, Поруч із пляжем, Охорона,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Калелья де Палафружель

Калелья Палафружель - один з найчарівніших та затишних курортів узбережжя Коста Брава. Його білі будиночки, найчистіші пляжі та затишні бухти з миленькими рибацькими човнами і баркасами, ніби створені для того, щоб насолоджуватися святом життя. До деяких затеряних бухточок можна підійти лише через чарівний Каміно-де-Ронда, одну з ​​найпривабливіших доріжок для прогулянок пішки або на велосипеді вздовж моря.

В околицях містечка можна знайти кілька автентичних селищ. Найбільш богемний і престижний серед них - Льяфранк. Тут розташований великий яхт-клуб, чудова набережна і відомий маяк Сан-Себастіан, з якого відкриваються неймовірні види на море.

Обов'язково варто відвідати старовинну церкву Sant Marti в Калелья Парафружель. Але гордістю курорту вважається Ботанічний сад на мисі Роч. Це романтичне місце заснував емігрант з Росії полковник Ніколай Воєводський разом із своєю дружиною-англійкою. У глибині парку возвиситься казковий замок в неоготичному стилі, на який їдуть подивитися з усього узбережжя.

Тут немає шумних дискотек і нічних клубів. Основні місцеві розваги для відпочиваючих: різноманітні водні види спорту, морські прогулянки на каяках або яхтах, снорклінг, підводне плавання. Туристів приваблює цей курорт віддаленістю від основних туристичних маршрутів, великою кількістю свят та можливістю скуштувати найсмачніші страви зі свіжовидобутої риби. Ввечері, коли спадає спека, вздовж набережної запалюються старовинні ліхтарі, а з шумом морських хвиль затишні ресторани відчиняють свої двері для романтичної вечері. Місто наповнюється особливим шармом, за яким сюди й тягнуться багаті люди та світові знаменитості.

745 000 €
Ref. 74496

Залишити запит