Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Продається розкішний особняк, розташований поруч із прекрасним пляжем Кала-Тронс, мальовничою бухтою, розташованою в приватному комплексі Монтгода, між Льорет-де-Мар і Тосса-де-Мар, лише за 60 км від Барселони. Готель розташований лише за 20 метрів від набережної та пляжу. Маєток має великий сад площею 5474 м² і складається з головного будинку з 4 спальнями, двох додаткових будинків для персоналу та дерев’яної каюти, кожна зі спальнею та ванною кімнатою. Також є гараж на 4-5 машин. Головний будинок площею близько 700 м² складається з трьох поверхів, з’єднаних сходами та ліфтом. На першому поверсі ми знаходимо передпокій, гостьову ванну кімнату, вітальню з каміном і виходом на криту терасу, кімнату з окремою ванною кімнатою, яка зараз використовується як офіс, повністю обладнану розкішну кухню відкритого планування, вітальню, простору їдальню з виходом на терасу та кінозал. На верхньому поверсі розташовані 3 спальні з ванними кімнатами з виходом на велику терасу з приголомшливим видом на море, а також зона відпочинку. У підвалі є спа-зона з сауною та джакузі, винний льох, комора, машинне відділення тощо. У просторому саду є басейн з натурального каменю, зона барбекю з літньою кухнею та перголою, місце для відпочинку та декілька фруктових дерев. Із саду можна напряму вийти на набережну та пляж Кала Тронс. В даний час особняк знаходиться на завершальній стадії будівництва і буде зданий повністю готовим з використанням матеріалів найвищої якості. Додатково: зовнішнє освітлення, автоматичний полив, дитячий майданчик, підігрів підлоги, кондиціонер, спа-салон із сауною та тренажерним залом, машинне відділення, складське приміщення, винний льох та кухня на відкритому повітрі, з’єднана з басейном, серед іншого.


Освітлення від Davide Groppi

Сантехніка від Burlington

Котли Vaillant та насосні системи Grundfos

Hörmann – автоматичні ворота


Характеристики

Рік будівництва: 2025

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Газове опалення
Пральня
Тренажерний зал
Сигналізація
Високі стелі
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Система «Розумний дім»
Нове будівництво
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Перша лінія
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Джакузі
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Сауна
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.