Damlex Realty

Новий будинок в Лос Пінарес, Льорет де Мар

410 000 €
Ціна
3
Спалений
3
Ванних
696
Ділянка, m2
173 m2
Площа
#74812
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Льорет де Мар

Новий будинок в Лос Пінарес, Льорет де Мар


- Розташований всього в 3 км від моря
- Виходить на південь з приголомшливим видом на море


- Гараж: 35 м² на 2 машини
- Житлова площа: 173 м² на ділянці 696 м²
- На відкритому повітрі: сад, зона для барбекю, кухня на відкритому повітрі, фруктові дерева, басейн 8 × 4 м і сховище для збору дощової води на 10 000 літрів.

Внутрішнє планування:
- Другий поверх: 3 спальні, в тому числі двомісний номер з ванною кімнатою
- Перший поверх: вітальня з вбудованою кухнею (побутова техніка категорії А+), ванна кімната та пральня
- Солярій із критою підлогою площею 11,64 м² із видом на море


утеплення САТЕ, якісне склопакет,
Сучасний, мінімалістичний дизайн, підходить для будь-якого віку та з обмеженою рухливістю
Власний басейн, великий солярій, просторий гараж

Матеріали та оздоблення:
- **Вікна: ПВХ REHAU, подвійне склопакет 5+5 з протиугінними функціями, аргонова камера
- Стіни: утеплені 3 см екструдованим пінополістиролом (EXP) і 4 см SATE.
- Підлоги: біла порцеляна Venato на першому поверсі, імітація дубової порцеляни на другому поверсі
- Опалення: підігрів підлоги по всій території, включаючи душові зони
- Додаткові функції: шумопоглинаючий матеріал Fonodan для дренажу стічних вод, інвертор 6500 Вт для опалення/охолодження та залізобетонний резервуар для води

Ціни:
- Незакінчена ціна продажу: 410 000 євро
- Ціна завершеного продажу: 460 000 євро

Всі необхідні матеріали для завершення будинку є в наявності на місці, крім огорож для галереї та захисного патіо.

Характеристики
Рік будівництва: 2024
certificado energetico
Опалення, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Пральня, Сигналізація, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Вид на гори, Вид на місто, нове будівництво, Відремонтований, Барбекю,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.

410 000 €
Ref. 74812

Залишити запит