Damlex Realty

Розкішний будинок на продаж у Канельєс із вражаючим видом на море

1 890 000 €
Ціна
4
Спалений
5
Ванних
1286
Ділянка, m2
376 m2
Площа
#75116
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Льорет де Мар

Відкрийте для себе оселю, де елегантність поєднується з комфортом — вишукану віллу з приголомшливим видом на море та приватним басейном. Вона розташована на просторій ділянці площею 1 286 м², з яких 80 % — рівна територія, що створює ідеальний баланс простору й затишку. Загальна площа забудови становить 376 м²: основний будинок — 255 м², гараж — 70 м², спортивна зона з басейном — 51 м².

Збудована у 1996 році, ця елегантна вілла вражає продуманим плануванням: три світлі спальні типу «suite» з вбудованими шафами (дві з душовими, одна — з ванною), а також гостьовий туалет при вході для більшої зручності. Простора вітальня-їдальня має прямий вихід на накриту терасу площею 40 м² — чудове місце, щоб насолоджуватись краєвидом моря й басейну. Відкрита кухня повністю обладнана вбудованими меблями та має практичну комору для зручного зберігання.

На території розташовано окремі апартаменти з власним входом, що включають спальню з ванною кімнатою, вітальню та кухню — ідеально підходять для гостей або як додатковий житловий простір. На вулиці — приватний басейн і накрита тераса з сонячним підігрівом, що створюють ідеальну атмосферу для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Гараж на два автомобілі має місце для пральної машини, сушарки та зони для прасування, а також є додаткове зовнішнє паркування ще на два авто.

Серед численних переваг — опалення на природному газі та частково електричне, підключення до центральної каналізації, інтернет із волоконно-оптичним з’єднанням. Якісні оздоблювальні матеріали: столярка з дерева Melis, подвійне скління, електричні ролети на всіх вікнах і великій розсувній двері у вітальні.

Це унікальна вілла, що поєднує розкіш, комфорт і приватність у неперевершеній локації — лише за кілька хвилин від моря та поруч із усією необхідною інфраструктурою. Не втрачайте нагоду — відкрийте для себе свій новий дім!

Характеристики
Рік будівництва: 1996
certificado energetico
Опалення, Камін, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Пральня, Гардеробна кімната, Сигналізація, Вбудовані шафи, Балкон, Мармурова підлога, Паркет, Вид на гори, Вид на місто, Підземний паркінг, Поруч із міжнародними школами, Поруч із громадським транспортом, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Барбекю, Продається з меблями, Кабінет, Гостьові апартаменти, Панорамний вид, Джакузі, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами, Поруч із пляжем,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.

1 890 000 €
Ref. 75116

Залишити запит