Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Ексклюзивна вілла в Serra Brava з панорамними морськими видами, туристичною ліцензією та чудовою локацією

Пропонуємо чудову віллу у престижній урбанізації Serra Brava, всього за 1,5 км від моря та за кілька хвилин від центру Льорет-де-Мар. Ця нерухомість поєднує ідеальне розташування, відкриті краєвиди, функціональність і високий рівень комфорту — рідкісна знахідка на узбережжі Коста Брава.

Будинок наповнений світлом і простором завдяки великим панорамним вікнам з краєвидами на море та гори.

Планування продумане для життя і відпочинку:

  • 4 спальні

  • 3 сучасні ванні кімнати

  • Простора вітальня з виходом на терасу

  • Кухня відкритого типу

На нижньому поверсі обладнано теплу підлогу, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Ділянка доглянута: озеленення, тераси, акуратний сад. Є критий паркінг.

Вілла має туристичну ліцензію, що робить її ідеальним варіантом як для проживання, так і для прибуткового орендного бізнесу.


Характеристики

Рік будівництва: 2008

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Підігрів підлоги
Газове опалення
Пральня
Гардеробна кімната
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Відремонтований
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Бібліотека
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.