Damlex Realty

Сучасна вілла з панорамним видом на море в Льорет-де-Мар

1 350 000 €
Ціна
4
Спалений
3
Ванних
502
Ділянка, m2
250 m2
Площа
#75155
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Льорет де Мар

Сучасна вілла з панорамним видом на море в Льорет-де-Мар

У престижній урбанізації Normax розташована ця вілла, де сучасна архітектура поєднується з енергоефективними рішеннями та бездоганним комфортом. Її головна перевага — локація: панорамні краєвиди на Середземне морестають частиною вашого щоденного життя.

Площа будинку — приблизно 250 м², ділянка — 502 м². Функціональне планування, якісні матеріали та стильний інтер’єр створюють відчуття приватності й затишку. У будинку 4 просторі спальні, 3 ванні кімнати, світла вітальня з виходом на терасу та повністю обладнана кухня італійського дизайну — ідеально для життя, відпочинку та прийому гостей.

Основні переваги

  • Панорамний вид на море з більшості приміщень

  • Приватний басейн і ландшафтний сад

  • Сонячні панелі та підготовка під аеротермію

  • Тепла підлога з котлом BOSCH та індивідуальним контролем температури

  • Кондиціонери SAMSUNG у кожній кімнаті

  • Примусова вентиляція з постійним оновленням повітря

  • Сигналізація AJAX з підключенням до поліції, підготовка під відеоспостереження

  • Високошвидкісний інтернет через оптоволокно

  • LED-освітлення та дизайнерські світильники SERIP з бронзи

Кухня преміум-класу
Італійський бренд Gentili Cucine: меблі з вологостійкого МДФ з оздобленням натуральним дубом і матовим лаком, стільниця з керамограніту LAMINAM, вбудована техніка BOSCH останнього покоління.

Унікальний будинок, що поєднує приватність, сучасні технології та стиль життя біля моря. Готовий до заселення, ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Характеристики
Рік будівництва: 2025
certificado energetico
Камін, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Підігрів підлог, Пральня, Гардеробна кімната, Сигналізація, Вбудовані шафи, Мармурова підлога, Вид на гори, Вид на місто, Система "Розумний Дім", нове будівництво, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Барбекю, Продається з меблями, Панорамний вид, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами, Поруч із пляжем,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.

1 350 000 €
Ref. 75155

Залишити запит