Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Елегантна вілла з туристичною ліцензією, приватним тенісним кортом та підігріваємим басейном у Відрересі

Пропонується до продажу винятковий будинок у Відрересі з чинною туристичною ліцензією, що робить його ідеальним варіантом як для особистого проживання, так і для інвестицій у туристичну оренду.

Загальна площа будинку становить 267 м², ділянка — 671 м². Нерухомість перебуває в ідеальному стані та повністю готова до використання.

Будинок має 4 спальні (3 двомісні та 1 одномісну), 2 повноцінні ванні кімнати та гостьовий санвузол. Простора вітальня-їдальня з каміном створює затишну атмосферу. Повністю обладнана кухня, пральня, внутрішній дворик та інші допоміжні приміщення доповнюють функціональність простору. Будинок продається з меблями.

Комфорт проживання забезпечують кондиціонери та дизельне опалення.

На території розташовані приватний сад, підігріваємий басейн, джакузі, зона барбекю та власний тенісний корт. Орієнтація на гори гарантує спокій та приватність.

Розташування в облаштованій урбанізації з гарним сполученням та близькістю до узбережжя Коста-Брава.

Чудове поєднання якості життя та інвестиційної вигоди.


Характеристики

год постройки: 1987

Опалення
Камін
Обладнана кухня
Сад
Басейн
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Тенісний корт
Поруч із громадським транспортом
Відремонтований
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Джакузі
Ігрова кімната
Винний льох

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.