Damlex Realty

Нова вілла з 5 спальнями на продаж із чудовим видом на море

850 000 €
Ціна
5
Спалений
4
Ванних
1200
Ділянка, m2
280 m2
Площа
#75167
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Льорет де Мар

Об’єкт пропонується на продаж із проєктом реновації, завершення якого заплановане до кінця першого кварталу 2026 року. Будинок розташований на вершині престижного пагорба Turó de Roca Grossa, на ділянці площею 800 м², із загальною забудованою площею 250 м², з яких 200 м² є корисною житловою площею.

Після завершення реновації будинок матиме чотири спальні з двоспальними ліжками, світлу вітальню-їдальню, поєднану з кухнею, гараж на один автомобіль і мотоцикл, а також вражаючий інфініті-басейн із панорамними видами.

Доступ до нерухомості здійснюється з рівня вулиці, де розташовані гараж і пішохідний вхід. Гараж з’єднаний з обома рівнями будинку за допомогою приватного ліфта.

На основному рівні знаходяться передпокій, кухня відкритого планування, об’єднана з вітальнею-їдальнею, дві спальні та повноцінна ванна кімната. На верхньому поверсі розташовані дві спальні, кожна з власною ванною кімнатою.

Інфініті-басейн розміщений у найвищій точці ділянки та відкриває виняткові панорамні краєвиди на околиці.

Завершення реновації заплановано на літо 2025 року, що перетворить цю нерухомість на сучасну та функціональну резиденцію, ідеальну для проживання в привілейованому місці.

Характеристики
Рік будівництва: 2025
certificado energetico
Опалення, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Пральня, Вбудовані шафи, Балкон, Мармурова підлога, Паркет, Ліфт, Вид на гори, Система "Розумний Дім", Парк, нове будівництво, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Барбекю, Продається з меблями, Кабінет, Гостьові апартаменти, Панорамний вид, Джакузі, Поруч із пляжем,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.

850 000 €
Ref. 75167

Залишити запит