Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Таунхаус біля моря в престижному районі Santa Clotilde, Lloret de Mar

Таунхаус розташований в одному з найпрестижніших та зелених районів Lloret de MarSanta Clotilde, лише за кілька хвилин пішки від мальовничого пляжу Sa Boadella. Це локація, яку цінують за спокій, близькість до моря та природне оточення.

Будинок складається з чотирьох рівнів і має корисну площу 145 м². У розпорядженні — приватний сад площею 42 м², нижня тераса 14,8 м² та простора тераса на даху 54 м² з видом на море. На нижньому рівні знаходиться багатофункціональне приміщення з облаштованою кухнею та бойлером, а також прямий вихід до спільного паркінгу, де закріплено два паркомісця. На першому поверсі розташовані світла вітальня, кухня та гостьовий санвузол. Другий поверх включає три спальні, зокрема майстер-спальню, та одну ванну кімнату. Верхній рівень представлений терасою з видом на море, з можливістю облаштування додаткового поверху — усі комунікації вже підведені.

Таунхаус розташований у доглянутому житловому комплексі з загальним басейном та дитячим майданчиком, у зеленому оточенні та з пішою доступністю до пляжу Sa Boadella. Ідеальний варіант для постійного проживання, відпочинку або інвестиції.


Характеристики

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Вид на море
Вбудовані шафи
Спільний басейн
Спільний сад
Підземний паркінг
Поруч із громадським транспортом
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.