Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Плайя де Аро

Ця розкішна вілла, виставлена на продаж, розташована в престижному житловому районі Мас Ноу в Плайя-де-Аро. З будинку відкриваються вражаючі краєвиди на узбережжя Коста-Брави та порт Паламос.

Будинок площею 482 м² розподілений на два поверхи та пропонує просторі та світлі житлові зони з вишуканим видом на море. На території є красивий басейн та зона барбекю з прямим виходом із головної кімнати.

На основному поверсі знаходяться простора вітальня, кухня Bulthaup із технікою Gaggenau, головна спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною, дві двомісні спальні, дві ванні кімнати та пральня. Усі кімнати на цьому рівні мають захоплюючий краєвид на узбережжя Коста-Брави.

На нижньому поверсі розташовані три двомісні спальні, повністю обладнана ванна кімната, а також гараж на два-три автомобілі.

Будинок був спроєктований відомим архітектором і побудований у 2008 році з використанням високоякісних матеріалів. Він розташований на великій ділянці площею 1 998 м², що забезпечує високий рівень приватності, а також має прекрасний середземноморський сад з автоматичною системою поливу.

Вілла знаходиться лише за 3,5 км від пляжу та центру Плайя-де-Аро, де розташовані ексклюзивні магазини, численні кафе, ресторани та бари.

Поруч також знаходиться гольф-клуб Golf d"Aro — один із найпрестижніших на Коста-Браві, а до Маріна Порт-д"Аро всього 4 км.


Характеристики

год постройки: 2008

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Сад
Басейн
Вид на море
Пральня
Гардеробна кімната
Тренажерний зал
Сигналізація
Вбудовані шафи
Паркет
Система «Розумний дім»
Поруч із міжнародними школами
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Кабінет
Гостьові апартаменти
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.