Damlex Realty

Вишукана власність з басейном, великою ділянкою та захоплюючим видом на море

1 870 000 €
Ціна
6
Спалений
6
Ванних
13461
Ділянка, m2
705 m2
Площа
#74672
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Плайя де Аро

Ця чудова власність в середземноморському та рустикальному стилі зустрічає вас вже з самого входу: алея веде до арок ґанку. Першою зупинкою стане чарівна маленька тераса з захоплюючим видом на сад, який прекрасно оформлений і затінений численними деревами.

На першому поверсі просторий хол одразу занурює вас в автентичний шарм дому. На цьому рівні розташовані три великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, одна з них обладнана гардеробною для додаткового комфорту та зберігання.

На верхньому поверсі захищена зона для сну з броньованими дверима відкривається на дві простірні спальні, які ділять ванну кімнату з душем, а також на головну спальню. Остання, справжня перлина будинку, оснащена каміном, що надає їй унікального характеру. Ванна кімната при цьому є справжньою зоною відпочинку, з ванною, що пропонує вид на сад і басейн. Вона також обладнана душем і подвійною раковиною. Усі кімнати в домі просторі і забезпечують високий рівень комфорту, а три спальні на цьому поверсі також мають кондиціонери.

Житлові приміщення включають окрему пральню з пральною машиною, сушаркою та додатковим холодильником. Непомітна сходи забезпечує доступ до задньої частини будинку для додаткової зручності.

Повністю обладнана кухня веде до їдальні та вражаючої вітальні, справжнього серця будинку. З центральним каміном, великими вікнами, що пропускають багато світла, і кам’яними стінами, ця вітальня з подвійною висотою стелі створює теплу та елегантну атмосферу. З цієї кімнати ви виходите на велику захищену терасу з спокійним видом на сад і море на фоні. Відкрите планування між просторами робить щоденне життя особливо приємним.

На верхньому поверсі розташована ще одна затишна вітальня з каміном, яка пропонує велику гнучкість в використанні (офіс, ігрова кімната, зона відпочинку тощо). Цей рівень також включає окремий туалет і забезпечує доступ до великої тераси на даху з захоплюючими видами на власність і море. Цей зовнішній простір ідеально підходить для насолоди сонячними днями та літніми вечорами.

Нарешті, власність включає прилеглий гараж, що вміщує щонайменше два автомобілі, а також підвал. Будинок обігрівається за допомогою системи на основі дизельного пального, що забезпечує комфорт і благополуччя протягом всього року.

Цей будинок, тонко поєднуючи дерево та камінь, випромінює автентичний шарм. Його природні підлоги та оздоблення створюють теплу та запрошуючу атмосферу, ідеально підходящу для насолоди витонченим та автентичним життєвим середовищем.

Ззовні власність розкриває ретельно сплановану територію з квітучими алеями, деревами та кущами. Головна алея веде до зони басейну, спокійного і приватного місця для відпочинку. Поряд розташований ґанок, що запрошує до відпочинку або на обіди на відкритому повітрі. Крім того, є ще дві мебльовані тераси, що дозволяють насолоджуватися різними перспективами саду. Дерева з фруктами біля басейну додають натуральний штрих до цієї території.

На задньому дворі розташована велика сільськогосподарська ділянка площею понад один гектар, що пропонує безліч можливостей: вирощування культур, утримання тварин або просто насолода тишею. Ця додаткова територія робить цей будинок рідкісною власністю, яка поєднує комфорт, якість і спокій, при цьому знаходячись неподалік від жвавих центрів Платжа д"Аро та Калонжи, з приголомшливим видом на море.

Характеристики
certificado energetico
Опалення, Камін, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Дизельне опалення, Пральня, Гардеробна кімната, Сигналізація, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Паркет, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Продається з меблями, Кабінет, Панорамний вид, Винний льох, Охорона,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.

1 870 000 €
Ref. 74672

Залишити запит