Damlex Realty

Одна з найексклюзивніших вілл у Platja d’Aro з вражаючими краєвидами

3 099 000 €
Ціна
5
Спалений
5
Ванних
1735
Ділянка, m2
647 m2
Площа
#74997
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Плайя де Аро

Розташована в одному з найпрестижніших житлових районів Mas Nou, серед природи та з високим рівнем приватності, ця сучасна вілла поєднує простір, комфорт і якісне виконання. Нерухомість є рідкісною можливістю для тих, хто шукає просторий будинок у престижному районі Castell-Platja d’Aro на узбережжі Costa Brava.

Вілла має 647 м² загальної забудови, з яких приблизно 370 м² становить житлова площа, та розташована на великій ділянці площею 1.735 м². Архітектура будинку та продумане планування створюють відчуття простору й наповненості природним світлом, забезпечуючи високий рівень комфорту для повсякденного життя.

Внутрішній простір включає п’ять спалень і п’ять ванних кімнат, що робить будинок ідеальним для сімейного проживання та прийому гостей. Усі приміщення орієнтовані назовні, мають гарні пропорції та виконані з використанням якісних матеріалів. Мармурові підлоги, вбудовані шафи та сучасні архітектурні рішення підкреслюють елегантний і стриманий характер інтер’єру.

Просторі житлові зони формують комфортний простір для відпочинку та спілкування. Повністю обладнана кухня гармонійно інтегрована в загальну концепцію будинку та відповідає вимогам сучасного стилю життя.

Зовнішній простір органічно доповнює віллу. На території розташовані приватний сад, власний басейн і дві тераси, що створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом.

Будинок обладнаний системою кондиціонування повітря (холод/тепло), індивідуальною системою гарячого водопостачання, електричним енергопостачанням і гаражем. Нерухомість є новою та придатною для проживання з домашніми тваринами.

Ця вілла в Mas Nou є гармонійним поєднанням престижного розташування, сучасного комфорту та архітектурної елегантності.

Характеристики
Рік будівництва: 2025
certificado energetico
Опалення, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Вид на море, Підігрів підлог, Пральня, Гардеробна кімната, Гімнастичний зал, Сигналізація, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Мармурова підлога, Будівля епохи Модерн, Ліфт, Вид на гори, Вид на місто, Система "Розумний Дім", Поруч із міжнародними школами, нове будівництво, Автоматичний полив, Зона відпочинку, Барбекю, Продається з меблями, Кабінет, Гостьові апартаменти, Панорамний вид, Винний льох,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.

3 099 000 €
Ref. 74997

Залишити запит