Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Плайя де Аро

Це чарівна середземноморська вілла, розташована в самому серці Платжа-де-Аро, на тихій вулиці, паралельній морській набережній, за кілька кроків від пляжу та головної вулиці з магазинами й ресторанами.

Побудована у 1953 році на ділянці 558 м², вілла має загальну площу 305 м² і перебуває у чудовому стані.

При вході відкривається доглянутий приватний сад. Ліворуч — басейн із терасою для відпочинку та літньою кухнею, ідеальне місце для зустрічей з родиною чи друзями. Біля входу — затишне ґанок для відпочинку на свіжому повітрі.

На першому поверсі розташовано два вітальні — одна камерна, інша простора з каміном і їдальнею. Повністю обладнана кухня має вихід до гаража, а позаду басейну є місце для ще одного авто.

Другий поверх включає три спальні, кожна з яких має власний балкон. Головна спальня — із власною ванною кімнатою, інші дві — спільну.

На третьому поверсі розташовано пральню та затишний люкс із ванною кімнатою та виходом на приватну терасу на даху.

Ідеальний варіант для тих, хто шукає елегантний середземноморський дім поруч із пляжем і всією міською інфраструктурою.


Характеристики

Рік будівництва: 1953

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Підігрів підлоги
Дизельне опалення
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на місто
Парк
Тенісний корт
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Нове будівництво
Відремонтований
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Перша лінія
Кабінет
Гостьові апартаменти
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.