Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Плайя де Аро

Сучасний будинок біля моря в тихому районі Треумал, Коста-Брава

Цей сучасний будинок розташований на узбережжі Коста-Брава, у престижному районі Треумал, який цінується за тишу, приватність та близькість до пляжу. Будинок зведений на ділянці площею 592 м² і має загальну площу 374 м². Архітектура та планування продумані так, щоб природне світло, простір і краєвиди на море стали невід’ємною частиною щоденного життя. При вході ви потрапляєте до світлого холу, який веде до просторої вітальні-їдальні та повністю обладнаної кухні марки Santos з прямим виходом на терасу та до басейну. На цьому ж рівні розташовані гостьовий санвузол, гараж і ліфт, що з’єднує всі поверхи будинку. Другий поверх відведений під приватну зону відпочинку та включає головну спальню-сьют із гардеробною, власною ванною кімнатою, панорамними вікнами та виходом на терасу, а також дві додаткові спальні-сьют із ванними кімнатами та вбудованими шафами, одна з яких має вихід на терасу з панорамним видом на Середземне море. Третій поверх займає світла студія з власною ванною кімнатою та виходом на простору терасу з приголомшливими видами на море — ідеальний простір для кабінету, зони відпочинку або гостьової кімнати. Будинок оточений затишним садом із просторою терасою, обідньою зоною на відкритому повітрі та басейном, що створює атмосферу приватного середземноморського відпочинку. В оздобленні використано матеріали високої якості, встановлено сучасне обладнання: теплі підлоги по всьому будинку, центральну систему кондиціонування, систему «розумний дім», антивандальні вікна з подвійним склопакетом та ліфт, що забезпечують максимальний комфорт і сучасний стиль життя біля моря.


Характеристики

год постройки: 2017

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Мармурова підлога
Паркет
Нове будівництво
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.