Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Сант Феліу де Гішольс

Ексклюзивна сучасна вілла з видом на море, розташована лише за 1 км від пляжу Сан-Поль — одного з найвідоміших на узбережжі Коста-Брава. Побудована у 2019 році, вона вирізняється матеріалами найвищої якості, елегантною архітектурою та високою енергоефективністю.

Будинок площею 253 м² має два поверхи та розташований на рівній ділянці з південно-східною орієнтацією, що забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. На території — панорамний басейн і продумані зони відпочинку для використання цілий рік.

На першому поверсі — простора вітальня-їдальня з каміном, дизайнерська кухня з технікою De Dietrich, керамічною стільницею Porcelanosa та центральним островом. Також тут розташовані дві спальні та два санвузли, один з них — master-suite з гардеробною.

На другому поверсі — затишна вітальня з виходом на терасу з видом на море, спальня з приватною панорамною терасою та повноцінна ванна кімната.

Комфорт забезпечують тепла підлога та система аеротермії з накопичувачем 300 літрів.

На ділянці — переливний басейн з мозаїки, елегантна тераса з натурального травертину та сад з мінімальним доглядом. Є сигналізація, автоматичні ворота та паркування на території.

Вілла преміум-класу для тих, хто цінує комфорт, дизайн і престижну локацію.


Характеристики

год постройки: 2019

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Сад
Басейн
Вид на море
Підігрів підлоги
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Будівля епохи модерну
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Сант Феліу де Гішольс

Сан Феліу де Гішольс - один з найпрестижніших курортів узбережжя. Він розташований у самому серці Коста Брава: за 100 км від кордону з Францією і в такій же відстані від Барселони. Благодаря тому, що туризм ще не досяг сюди таких масштабів, як у інших містах узбережжя, йому вдалося зберегти своє аутентичне чарівність. Тут немає шумних дискотек і толп відпочиваючих, курорт віддають любителі спокійного та респектабельного відпочинку.

Головною визначною пам'яткою міста є Бенедиктинський монастир (961 р.). Саме навколо нього і виріс поселок, по вузьких вуличках якого так приємно прогулятися сьогодні, розглядаючи будинки XVIII століття, споруджені в мавританському та колоніальному стилі, ринкову площу Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансія, яке працює з 1883 р.

Набережна міста, оточена красивими особняками видатних осіб, є основною прогулянковою зоною для відпочиваючих. Вона веде прямо до елітного поселення Сагаро, де розташувалися вілли, споруджені в минулому столітті для заможних барселонців архітектором-модерністом Рафаелем Масо. Зараз це елітна урбанізація для багатих людей, серед яких відомі політики, фінансисти та зірки шоу-бізнесу. Усі споруди виконані в антично-ренесансному стилі й гармонійно вписані в навколишню природу. Набережна проходить вздовж пляжів і уединених заток, закінчуючись знаменитим пляжем Са Конка, удостоєним "Голубим прапором".

Для любителів активного відпочинку пропонується оренда каяків, велопрогулянки, пейдлсерфінг, сабвінг, яхтинг і екскурсії на катамарані. До особливого типу визначних пам'яток курорту Сан Феліу слід віднести його чудові рибні ресторани, які приваблюють сюди не лише місцевих жителів, а й гурманів з усіх сусідніх міст.