Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Ця сучасна та сонячна вілла на чотири поверхи має тераси, що охоплюють всю ширину кожного рівня, і всі з панорамним видом на море.
Ці тераси — ідеальне місце, щоб насолоджуватися спокоєм і тишею навколишньої природи.

Автоматичні ворота відкривають доступ до прекрасного саду з гаражем мінімум на 3 автомобілі та до самої вілли, яка закохає вас з першого погляду.

При вході у віллу ви потрапляєте в хол з сходами, що ведуть на всі рівні будинку. Також є окремий санвузол/туалет.
Справа знаходиться простір, який можна використовувати як ігрову кімнату, спортзал, бібліотеку або студію.
Зліва — простора двомісна спальня з ванною кімнатою та гардеробною.

На наступному рівні справа розташована надзвичайно простора кухня-столова з пральнею.
З кухні є вихід на велику терасу, де можна насолоджуватися видом під час сніданку чи вечері. Також є доступ до басейну в саду.
Зліва знаходиться великий салон-столова з панорамним видом на море та зелену зону Мас Ну.
Також є окрема ванна кімната та просторий кабінет, який можна перетворити на двомісну спальню.

Наступний рівень симетричний і, відповідно, вражаючий.
Зліва — велика спальня-люкс з ванною кімнатою та гардеробною і двомісна спальня з душем, окремим туалетом та вбудованою шафою.
Справа — ідентичне планування. Цей рівень також має терасу на всю ширину.

Верхній рівень — найвражаючий.
Там розташована елегантна головна спальня з ванною кімнатою та романтичним видом, яким можна насолоджуватися будь-коли вдень.
Є окрема гардеробна та велика ванна кімната з джакузі на кілька осіб з фантастичним видом на море та простору терасу.

Вілла оточена великим садом з басейном, з якого є приватний вихід у зелену зону/природний парк Мас Ну.


Характеристики

Рік будівництва: 2000

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Будівля епохи модерну
Вид на гори
Вид на місто
Поруч із міжнародними школами
Зона відпочинку
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Джакузі

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!