Damlex Realty

Садиба в сільському стилі на продаж в Urbanitzacions del Nord, з історією

1 800 000 €
Ціна
14
Спалений
14
Ванних
2762
Ділянка, m2
1850 m2
Площа
#75108
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

У самому серці мальовничої місцевості Романья-де-ла-Сельва, неподалік від Санта-Крістіни-д’Аро, розташована унікальна садиба, сповнена історії та духу старої Каталонії. Побудована у 1920 році, ця кам’яна finca rústica є справжньою архітектурною перлиною, яка поєднує шарм минулого з великим потенціалом для сучасного інвестиційного проєкту. На земельній ділянці площею близько 3000 м² розташований головний будинок площею приблизно 1850 м², виконаний у традиційному каталонському стилі з кам’яними фасадами, арками, дерев’яними балками та просторими терасами. Усередині — близько 14 спалень та 14 ванних кімнат, що робить об’єкт ідеальним для створення бутік-готелю, агротуристичного комплексу або приватного ретрит-центру. Садиба має туристичну ліцензію, а також дозвіл на ресторан і бар, що відкриває широкі можливості для комерційного використання. Інтер’єр зберіг старовинні деталі — каміни, автентичні елементи декору, просторі зали, де відчувається історія та характер дому. Територію оточують зелені сади та старі дерева, де можна облаштувати зону відпочинку, басейн або простір для заходів. Це не просто нерухомість, а місце з душею — поєднання минулого, краси й перспективи. Ідеальний вибір для інвестора або сім’ї, яка шукає об’єкт із історією та особливою енергетикою на Коста-Браві.

Характеристики
Рік будівництва: 1920
certificado energetico
Камін, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Гардеробна кімната, Вбудовані шафи, Високі стелі, Балкон, Мармурова підлога, Паркет, Вид на гори, Підземний паркінг, Поруч із громадським транспортом, Під ремонт, Барбекю, Продається з меблями, Кабінет, Гостьові апартаменти, Панорамний вид, Винний льох,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!

1 800 000 €
Ref. 75108

Залишити запит