Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Сучасна вілла 2024 року побудови розташована в елітному районі El Mas Trempat (Santa Cristina d’Aro), серед природи та лише за кілька хвилин від пляжів Плайя-де-Аро та гольф-клубу Costa Brava.

Ділянка близько 450 м², загальна площа будинку — приблизно 225 м² на трьох рівнях.

На цокольному поверсі розташовано великий гараж на два авто, технічне приміщення, комору, багатофункціональну кімнату та гістьовий туалет.

Основний поверх — відкрита вітальня з кухнею та виходом через панорамні вікна на терасу, сад і басейн. Тут знаходиться головна спальня з власною ванною, гістьовий санвузол і пральня.

На верхньому поверсі — чотири спальні, кожна з власною ванною.

На вулиці — приватний басейн із сірим греситом, літня кухня, озеленення та сонячні панелі.

Ідеальний дім для життя або відпочинку — поєднання комфорту, естетики та спокою на узбережжі Коста-Брава.


Характеристики

Рік будівництва: 2025

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Пральня
Гардеробна кімната
Тренажерний зал
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Будівля епохи модерну
Вид на гори
Система «Розумний дім»
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Нове будівництво
Відремонтований
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Джакузі
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!