Комерційна нерухомість у Барселоні, 7 об'єктів
Барселона увійшла до десятки найпопулярніших туристичних центрів Європи завдяки кільком чинникам — великій кількості найцікавіших архітектурних пам'яток, сприятливим кліматичним умовам та добре розвиненій інфраструктурі.
Барселона ввійшла до десятки найпопулярніших туристичних центрів Європи завдяки кільком факторам — великій кількості цікавих архітектурних пам'яток, сприятливим кліматичним умовам та добре розвиненій інфраструктурі. За всіма основними економічними показниками (умови для розвитку бізнесу, рівень життя, кількість навчальних закладів, культурні та ділові заходи) столиця Каталонії випередила всі великі європейські міста.
Іноземні покупці активно беруть участь у формуванні попиту та цін на ринку комерційної нерухомості каталонської столиці. Одним із найуспішніших рішень почати тут свій бізнес вважається придбання приміщення або будівлі разом із орендарями. Головний плюс такої покупки — можливість отримувати прибуток практично одразу після укладення угоди. І навіть у разі необхідності проведення косметичного ремонту таке придбання дозволяє зекономити багато часу та бути на крок попереду конкурентів.
Найвигідніші варіанти дохідної нерухомості — міні-готелі, бари та магазини в найпрестижніших районах міста: Саррія, Педральбес, Сан Жервазі, Діагональ Мар або буржуазному Ешампле. Ціни на комерційні варіанти визначаються рядом факторів, головними з яких є: тип нерухомості, її стан, рентабельність бізнесу та юридичні фактори (наявність ліцензій у колишнього власника).
Щодо рентабельності, цей показник для практично будь-якого виду бізнесу в Барселоні становить 3—7% річних. Це стосується як управління міні-готелем, магазином або автозаправкою, так і отримання доходу від здачі комерційної нерухомості в оренду. Показник досить непоганий для країни зі стабільною економікою та низькими темпами інфляції. Саме тому європейці надають перевагу придбанню готового бізнесу в Барселоні, аніж починати свою справу з нуля.
Якщо ви хочете інвестувати гроші і вас зацікавила продаж бізнесу в Барселоні, то вам слід звернутися до іспанського агентства, адже каталонці дуже недовірливі при оформленні угод з нерухомістю.
Агентство нерухомості Damlex Realty має великий досвід роботи на ринку нерухомості Барселони і пропонує великий вибір комерційної нерухомості з високою рентабельністю для надійного вкладення коштів. Спеціалісти компанії проводять всебічну оцінку обраної нерухомості, вивчають надані продавцем документи та готують рекомендації щодо покупки кожного об'єкта. У разі необхідності агентство може взяти на себе управління придбаною нерухомістю.
