Розташована в одному з найпрестижніших районів Барселони, ця квартира площею 203 м² поєднує архітектурну спадщину міста із сучасним рівнем комфорту. Під час повної реконструкції були дбайливо збережені оригінальні елементи, які надають помешканню особливого характеру та історичної цінності.

Планування квартири продумане для комфортного повсякденного життя та природно розділяє денну і приватну зони. Простора вітальня-їдальня наповнюється природним світлом завдяки великим вікнам, а сучасна повністю обладнана кухня з центральним островом стає центром домашнього життя та місцем для зустрічей із родиною та друзями.

Приватна частина включає чотири просторі спальні та три повноцінні ванні кімнати. Головна спальня має власну ванну кімнату, вбудовані шафи та вихід на затишну сонячну терасу. Також передбачено окрему пральню.

Особливої уваги заслуговує якість виконаної реконструкції. Для оздоблення були використані ретельно підібрані матеріали високого класу, які підкреслюють архітектурну цінність об’єкта та забезпечують високий рівень комфорту.

Усі зовнішні та внутрішні столярні елементи були повністю оновлені. Дерев’яні вікна зберігають історичний дизайн будівлі та оснащені енергоефективними склопакетами з високими показниками тепло- та шумоізоляції. Міжкімнатні двері, меблі для ванних кімнат і вбудовані шафи, виготовлені за індивідуальним проєктом, гармонійно інтегровані в інтер’єр і доповнені якісним оздобленням та LED-підсвіткою.

Високі стелі з декоративними елементами, каталонські склепіння, оригінальні балки, ліпнина та ретельно підібрані підлогові покриття створюють гармонійний простір, у якому історична архітектура поєднується із сучасними рішеннями.

Квартира пропонує рідкісне для центру Барселони поєднання простору, якості реконструкції та продуманої організації приміщень. Ідеальний вибір для тих, хто цінує архітектуру, комфорт і престижне розташування.

▫️ Площа: 203 м²
▫️ 4 спальні
▫️ 3 ванні кімнати
▫️ Простора вітальня-їдальня
▫️ Кухня з островом
▫️ Тераса
▫️ Окрема пральня
▫️ Вбудовані шафи за індивідуальним проєктом
▫️ Нові дерев"яні вікна та двері
▫️ Енергоефективні склопакети
▫️ Збережені оригінальні архітектурні елементи
▫️ Повна реконструкція з використанням високоякісних матеріалів

Район Ешампле - це місце, де сконцентровані основні шедеври відомого Антоніо Гауді та величні будівлі в стилі модерн. Він виник у 19 столітті, коли промисловий бум охопив каталонську столицю, і стало неможливо жити в межах Старого міста. Квартал був створений "з нуля" і поклав початок подальшому прямокутному плануванню столиці. Його відмінна особливість - широкі бульвари, площі з фонтанами та зелені внутрішні дворики.

Основне багатство району - величні творіння Гауді (будинки Бальо та Міла, собор Саграда Фамілія, особняки Морера та Аматльєр) та Тріумфальна Арка, яка служила парадним входом Всесвітньої виставки 1888 року. Тут також розташовані основні торгові проспекти міста - Пасео де Грасія з модними бутіками всесвітньо відомих брендів та Рамбла Каталунья з невеликими магазинами іспанських брендів.

По верхній межі району проходить головна транспортна артерія міста - проспект Діагональ. Це вулиця, на якій розташовані офіси найзначущіших в бізнесовому світі Іспанії компаній, як іспанських, так і міжнародних. Проте, перевантаженість автостоянок, постійні затори та висока вартість оренди в останні роки змушують бізнес переносити свої офісні приміщення на інші вулиці.

Бульвар Пасео де Грасія ділить район Ешампле на дві частини - Ліву та Праву. У більш старовинній Лівій частині живуть в основному іспанці, історично володіючи місцевою нерухомістю, та туристи з бюджетом вище середнього. Права частина - більш престижна, комфортабельна та спокійна. Тут живуть заможні іноземці та родини вищого менеджменту міжнародних компаній, які орендують квартири поблизу до офісу. Близькість до моря та центру робіт робить цей район міста дуже комфортним та зручним для життя.