Пропонуємо простору квартиру площею 206 м² в одному з найпрестижніших районів Барселони — Dreta de l’Eixample, лише за 7 хвилин пішки від Passeig de Gràcia. Це помешкання поєднує престижну локацію, архітектурну естетику класичного барселонського будинку та сучасне, ретельно продумане планування для комфортного життя в центрі міста.

Квартира розташована в красивому класичному будинку з парадним входом і сервісом консьєржа. Фасадна частина квартири виходить на вулицю, а витончені французькі балкони з ажурними кованими огорожамипідкреслюють характер об’єкта та створюють особливу атмосферу справжньої Барселони.

Планування квартири максимально функціональне: простір чітко поділено на денну та приватну нічну зони, що забезпечує комфорт, зручність і приватність для всієї родини. У квартирі передбачено 4 спальні, 3 ванні кімнатита гостьовий санвузол.

Денна зона починається з просторої вхідної частини та переходить у велику вітальню-їдальню площею понад 37 м² — світлий і відкритий простір для щоденного життя, відпочинку та прийому гостей. Кухня органічно інтегрована в загальну зону, але водночас залишається функціонально відокремленою, створюючи відчуття простору, сучасності та візуальної цілісності.

У приватній частині квартири розташовані спальні, зокрема головна master-suite з гардеробною та власною ванною кімнатою. Додаткові кімнати легко адаптуються під дитячі, гостьові спальні, кабінет або багатофункціональний простір для життя та роботи.

Однією з головних переваг цієї квартири є велика кількість природного світла, вдала геометрія приміщень і фасадне розташування, завдяки яким інтер’єр сприймається об’ємним, світлим і живим. Це квартира для тих, хто шукає не просто квадратні метри в центрі Барселони, а житло з характером, архітектурою, престижем і винятковою локацією.

Район: Dreta de l’Eixample

Dreta de l’Eixample — один із найвідоміших, найелегантніших і найбажаніших районів Барселони. Історична архітектура, широкі проспекти та високий рівень міської інфраструктури формують тут вишукане середовище для життя в самому серці міста. Саме тут розташовані одні з найкращих зразків модерністської архітектури, бутики світових брендів, знакові ресторани, затишні кав’ярні та насичене культурне життя.

Близькість до Passeig de Gràcia, чудова транспортна доступність, престижне оточення та високий попит на нерухомість роблять цю локацію особливо привабливою як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій у нерухомість Барселони.

Район Ешампле - це місце, де сконцентровані основні шедеври відомого Антоніо Гауді та величні будівлі в стилі модерн. Він виник у 19 столітті, коли промисловий бум охопив каталонську столицю, і стало неможливо жити в межах Старого міста. Квартал був створений "з нуля" і поклав початок подальшому прямокутному плануванню столиці. Його відмінна особливість - широкі бульвари, площі з фонтанами та зелені внутрішні дворики.

Основне багатство району - величні творіння Гауді (будинки Бальо та Міла, собор Саграда Фамілія, особняки Морера та Аматльєр) та Тріумфальна Арка, яка служила парадним входом Всесвітньої виставки 1888 року. Тут також розташовані основні торгові проспекти міста - Пасео де Грасія з модними бутіками всесвітньо відомих брендів та Рамбла Каталунья з невеликими магазинами іспанських брендів.

По верхній межі району проходить головна транспортна артерія міста - проспект Діагональ. Це вулиця, на якій розташовані офіси найзначущіших в бізнесовому світі Іспанії компаній, як іспанських, так і міжнародних. Проте, перевантаженість автостоянок, постійні затори та висока вартість оренди в останні роки змушують бізнес переносити свої офісні приміщення на інші вулиці.

Бульвар Пасео де Грасія ділить район Ешампле на дві частини - Ліву та Праву. У більш старовинній Лівій частині живуть в основному іспанці, історично володіючи місцевою нерухомістю, та туристи з бюджетом вище середнього. Права частина - більш престижна, комфортабельна та спокійна. Тут живуть заможні іноземці та родини вищого менеджменту міжнародних компаній, які орендують квартири поблизу до офісу. Близькість до моря та центру робіт робить цей район міста дуже комфортним та зручним для життя.