- Інвестиційна нерухомість в Іспанії
Вартість: 4.500.000 €
Чиста дохідність: 3,70% річних
Пропонується комерційне приміщення з довгостроковим орендарем, розташоване в одному з найпрестижніших і найпопулярніших комерційних районів центру Барселони.
Об"єкт знаходиться в оточенні провідних торгових вулиць, міжнародних брендів, офісних будівель, готелів і ресторанів, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік. Обмежена пропозиція комерційної нерухомості в цій частині міста робить подібні активи особливо привабливими для інвесторів.
Завдяки своєму стратегічному розташуванню та стабільним орендним відносинам цей об"єкт є надійною довгостроковою інвестицією з прогнозованою прибутковістю.
Приміщення орендує велика компанія, що працює по всій країні та здійснює свою діяльність у цьому об"єкті вже близько 20 років, включаючи неодноразове продовження договору оренди.
Такий тривалий термін оренди підтверджує високу комерційну привабливість локації, стабільність діяльності орендаря та інвестиційну цінність об"єкта.
Об"єкт належить до категорії стабільних інвестиційних активів і поєднує престижне розташування в центрі Барселони, довгостроковий договір оренди та надійну модель отримання пасивного доходу.
Примітка: Опубліковані фотографії мають виключно ілюстративний характер і використовуються лише для демонстрації загального рівня та інвестиційного профілю об"єкта. З метою збереження конфіденційності власника та орендаря фактичні фотографії об"єкта, його точне місцезнаходження та інформація про орендаря не публікуються.
Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.
- Інвестиційна нерухомість в Іспанії
Коста Брава – это побережье Каталонии, которое простирается на 180 километров. Этот солнечный регион славится собственными комфортабельными пляжами, усыпанными галькой. Они разделяют горы, которые опускаются прямиком к воде. Здесь открываются поразительные пейзажи на морские заповедники, безграничные изумрудные просторы.
Просто невозможно не поддаться на обаяние Коста Брава. Кто однажды посетил эти привлекательные места, кому посчастливилось хотя бы один раз прогуляться испанской набережной, если не желает приобрести в Коста Брава недвижимое имущество, то, как минимум приехать сюда отдохнуть еще раз.
На побережье преобладает теплый, мягкий средиземноморский климат. Здесь обустроены роскошные пляжи, открываются живописные пейзажи, главное достаточно много солнечных дней. Все эти факторы привлекают огромное количество туристов. Действительно райским участком этот испанский уголок также делают сосновые массивы, перенасыщенные зеленью, комфортные морские бухты. В летний период времени температура воздуха над побережьем нечасто менее тридцати градусов, слепящее солнце можно наблюдать больше 320 дней на протяжении года.
