Коста Брава - Бланес
Ділянка з дозволом на будівництво в Cala Sant Francesc — інвестиція в рідкісний актив на Коста-Брава
Об’єкт, який практично не з’являється на ринку.
Ділянка площею 2 143 м² з видом на море, розташована в престижній закритій урбанізації Cala Sant Francesc (Blanes), всього за 200 метрів від пляжу.
Ключова перевага полягає не лише в локації, а й у готовності до негайної реалізації проєкту:
✧ Розроблений преміальний архітектурний проєкт вілли
✧ Отримано дозвіл на будівництво
✧ Можливість розпочати будівництво одразу, без очікування
В умовах сучасного ринку це є стратегічною перевагою.
У цій зоні та на всій Коста-Брава отримання нових дозволів обмежене та може тривати роками, що робить такі пропозиції вкрай рідкісними.
З точки зору інвестора або підприємця:
ви економите не лише час, а й знижуєте ризики —
найскладніший і найменш передбачуваний етап вже пройдено.
✧ Престижне оточення з обмеженою пропозицією земельних ділянок
✧ Піша доступність (200 м) до однієї з наймальовничіших бухт узбережжя
✧ Формат активу: будівництво вілли класу люкс із високою ліквідністю та можливістю реалізувати індивідуальний архітектурний проєкт як відображення статусу та стилю життя
✧ Потенціал зростання вартості за рахунок дефіциту нових проєктів у цій локації
Це не просто ділянка —
це готова точка входу в преміальний сегмент із уже сформованою основою для реалізації та подальшої капіталізації.
Для отримання детальної інформації, матеріалів проєкту та розрахунків звертайтесь до команди
Damlex Realty.
Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.
Коста Брава - Бланес
Це одне з найстаріших курортних містечок південної частини туристичної зони Коста-Брава, що розташоване лише за 60 кілометрів від Барселони. Тут немає молодіжної шумної ватаги, як у сусідньому Льорет-де-Мар, немає також перенасиченості історичними пам'ятками, але є на що подивитися.
Візитною карткою Бланеса є великолепна 4-километрова набережна - основний променад для місцевих жителів і відпочиваючих. Скелястий виступ розділяє узбережжя на декілька доглянутих піщаних і галькових пляжів, а весь місто на дві частини: південну туристичну з сучасною розважальною інфраструктурою та північну житлову з морським портом.
На вершині виступу розмістився один з основних визначних пам'яток курорту - замок XIII століття Сан-Хуан, звідки відкривається дивовижна панорама на морський залив і місто. Дуже колоритна середньовічна частина Бланеса, де можна побачити добре збережені до наших днів найстаріші пам'ятники архітектури: романську часничку св. Барбари, готичний храм XIV століття Санта-Марія, ворота Діви Марії, монастир капуцинів ордену св. Анни XIV століття, готичний фонтан XV століття, церква Нуэстра-Сеньора-де-Эсперанса XII століття, залишки замку віконта Кабрера.
Для любителів рослинного світу і захоплюючих панорамних видів - два ботанічні сади: тропічний Пінья-де-Роса з найбільшою в Європі колекцією сукулентів і сад Марімуртра з бесідками та оглядовими терасами в стилі римських веж.
Бланес - ідеальне місце для сімейного відпочинку. Його чисті пляжі обладнані усім необхідним для комфортного та активного відпочинку. Потрапивши сюди одного разу, з'являється непереборне бажання придбати тут власне житло, щоб залишитися в цьому раю назавжди.
