Опис нерухомості

Коста Брава - Бланес

У одному з найпрестижніших житлових районів узбережжя Коста-Брава — Cala Sant Francesc у Бланесі — розташований цей елегантний будинок із туристичною ліцензією, де сучасний комфорт поєднується з середземноморським характером.

Будинок має 293,62 м² забудованої та 139,23 м² корисної площі, розподіленої на два рівні, з’єднані приватним ліфтом. Просторі тераси та світлий солярій виходять на зелені зони, забезпечуючи приватність і спокійну атмосферу.

Основний поверх включає простору та дуже світлу вітальню з великими вікнами та виходом у сад і на сонячну терасу. Відкрита кухня, повністю обладнана технікою високого класу, задумана як центральний простір для сімейного життя та прийому гостей.

На цьому ж рівні розташовані три спальні, одна з яких із власною ванною кімнатою, а також додаткова повноцінна ванна.

Верхній поверх займає незалежна студія з власною ванною та прямим виходом на солярій — ідеальне рішення для роботи, гостей або приватного відпочинку.

Будинок оснащений системою теплої підлоги з індивідуальним контролем, інтегрованим кондиціонуванням, центральною системою пиловидалення, сонячними панелями, ліфтом, приватним гаражем і садом з автоматичним поливом від резервуара з водою.

Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі з басейном, тенісними кортами, цілодобовою охороною та гостьовою парковкою. Пляж Cala Sant Francesc і прибережна стежка знаходяться лише за 300 метрів.

Світлий, елегантний і функціональний будинок для тих, хто шукає високу якість життя біля моря, у привілейованому та тихому середовищі, за одну годину від Барселони.

Юридичне застереження:
Наявність підлягає підтвердженню. Ціна та умови можуть бути змінені без попередження. Уся інформація, включно з площами, є довідковою. Податки та витрати на купівлю не включені. Меблі не включені.


Характеристики

Рік будівництва: 2011

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Газове опалення
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Будівля епохи модерну
Вид на гори
Система «Розумний дім»
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Панорамний вид
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Бланес

Це одне з найстаріших курортних містечок південної частини туристичної зони Коста-Брава, що розташоване лише за 60 кілометрів від Барселони. Тут немає молодіжної шумної ватаги, як у сусідньому Льорет-де-Мар, немає також перенасиченості історичними пам'ятками, але є на що подивитися.

Візитною карткою Бланеса є великолепна 4-километрова набережна - основний променад для місцевих жителів і відпочиваючих. Скелястий виступ розділяє узбережжя на декілька доглянутих піщаних і галькових пляжів, а весь місто на дві частини: південну туристичну з сучасною розважальною інфраструктурою та північну житлову з морським портом.

На вершині виступу розмістився один з основних визначних пам'яток курорту - замок XIII століття Сан-Хуан, звідки відкривається дивовижна панорама на морський залив і місто. Дуже колоритна середньовічна частина Бланеса, де можна побачити добре збережені до наших днів найстаріші пам'ятники архітектури: романську часничку св. Барбари, готичний храм XIV століття Санта-Марія, ворота Діви Марії, монастир капуцинів ордену св. Анни XIV століття, готичний фонтан XV століття, церква Нуэстра-Сеньора-де-Эсперанса XII століття, залишки замку віконта Кабрера.

Для любителів рослинного світу і захоплюючих панорамних видів - два ботанічні сади: тропічний Пінья-де-Роса з найбільшою в Європі колекцією сукулентів і сад Марімуртра з бесідками та оглядовими терасами в стилі римських веж.

Бланес - ідеальне місце для сімейного відпочинку. Його чисті пляжі обладнані усім необхідним для комфортного та активного відпочинку. Потрапивши сюди одного разу, з'являється непереборне бажання придбати тут власне житло, щоб залишитися в цьому раю назавжди.


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.