Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Ця унікальна нерухомість вирізняється захопливими панорамними видами на Середземне море та винятковою функціональністю. Розташована в тихому та престижному житловому районі Lloret Blau, вона забезпечує повну приватність, просторі відкриті території та безліч варіантів використання.

Маєток розташований на просторій ділянці площею 1 339 м² та пропонує 303 м² забудованої площі, розподіленої між двома майже ідентичними та повністю незалежними будинками, а також повністю відремонтованою студією.

Основний будинок має світлу вітальню з каміном і прямим виходом на простору терасу з чудовими відкритими краєвидами на море. Кухня зручно поєднана з житловою зоною. Спальна частина включає дві спальні, одна з яких має прямий вихід на терасу, а також дві ванні кімнати, які за бажанням можна об’єднати в одну простору головну ванну кімнату.

Другий будинок має окремий доступ як автомобілем, так і через зовнішні садові сходи. Його планування та оснащення повністю відповідають першому будинку, забезпечуючи повну автономність і приватність для родини або гостей.

Крім того, на території є нещодавно відремонтована незалежна студія, що складається з передпокою, вітальні-їдальні, спальні з двоярусними ліжками та ванної кімнати, що робить її ідеальною для гостей.

На подвір’ї облаштовано кілька зон відпочинку, просторі тераси, приватний басейн та відкриті простори для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року. Також є велика відкрита парковка на кілька автомобілів.


Характеристики

Рік будівництва: 1971

Опалення
Камін
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Вид на море
Газове опалення
Пральня
Балкон
Вид на гори
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Доступ для інвалідних візків
Під ремонт
Зона відпочинку
Продається з меблями
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.