Опис нерухомості

Коста Брава - Льорет де Мар

Розташована в одному з найпрестижніших житлових районів узбережжя Коста-Брава, ця виняткова вілла займає справді унікальне місце поруч із знаменитим Camí de Ronda, звідки відкриваються захоплюючі фронтальні панорамні краєвиди на Середземне море. Оточена мальовничими бухтами, скелястим узбережжям та середземноморською природою, нерухомість поєднує абсолютну приватність, спокій і безпосередню близькість до найкрасивіших куточків узбережжя. Водночас центр Льорет-де-Мар, найкращі ресторани, яхтові марини, гольф-поля та вся необхідна інфраструктура знаходяться лише за кілька хвилин їзди.

Архітектура будинку продумана таким чином, щоб максимально використати його виняткове розташування. Основні житлові приміщення орієнтовані у бік моря, дозволяючи насолоджуватися неперевершеними панорамними видами та великою кількістю природного світла протягом усього дня. Просторі тераси й відкриті зони відпочинку створюють ідеальні умови для сімейних вечерь, зустрічей із друзями або спокійного відпочинку під шум хвиль, відкриваючи справжній середземноморський стиль життя. Гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору робить цю резиденцію особливо комфортною та затишною.

Однією з головних переваг вілли є її функціональне планування. Будинок поділений на дві повністю незалежні житлові частини, що дозволяє двом сім"ям проживати окремо, зберігаючи повну приватність і комфорт. Таке рішення також чудово підходить для прийому гостей, проживання кількох поколінь однієї родини або облаштування окремих апартаментів із самостійним входом. Подібне планування значно підвищує функціональність нерухомості та робить її привабливою як для постійного проживання, так і як інвестиційний актив.

Завдяки своєму винятковому розташуванню біля моря, захоплюючим панорамним краєвидам, продуманій архітектурі та універсальному плануванню ця вілла є по-справжньому рідкісною пропозицією на ринку елітної нерухомості Коста-Брава. Вона ідеально підійде як для постійного проживання, так і як розкішна резиденція для відпочинку або довгострокова інвестиція в одному з найпрестижніших регіонів Середземномор"я. Об"єкти, розташовані безпосередньо поруч із Camí de Ronda та з фронтальними видами на море, трапляються надзвичайно рідко, що робить цю нерухомість по-справжньому унікальною.


Характеристики

Рік будівництва: 1977

Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Вид на море
Підігрів підлоги
Пральня
Гардеробна кімната
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Вид на гори
Вид на місто
Система «Розумний дім»
Під ремонт
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Перша лінія
Кабінет
Бібліотека
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Льорет де Мар

Льорет де Мар — найвідоміший і розважальний курорт Коста Брава, який приваблює молодь з різних країн світу великою кількістю нічних розважальних закладів з різноманітними танцювальними програмами та лазерними шоу. Сюди з'їжджаються відпочиваючі з усього узбережжя, щоб танцювати всю ніч під музику відомих діджеїв, чиї треки очолюють європейські хіт-паради. Курорт розташований ідеально - за 75 км від Барселони, за 30 км від Жирони та за 100 км від французького кордону. Проте його привабливість не обмежується цим.

Серед найзначущіших архітектурних пам'яток Льорета слід відзначити фортецю Сант Жоан, збудовану ще в 11-му столітті, багато разів руйновану і стільки ж разів відновлену знову. Остання реконструкція дозволила відновити всі деталі споруди, навіть видовищну вежу, з якої будь-хто може полюбуватися морською панорамою.

Найбільш улюблене туристами місце - Старе місто, де розташовані монастир Св. Крістини (покровительки міста) та середньовічна церква Сан Рома. Любителям природи та красивих краєвидів варто відвідати знамениті Сади Св. Клотільди, побудовані в стилі італійського Ренесансу, і піднятися на скелю до 2-метрової скульптури Донни Марінера - дружина проводжає у море чоловіка-моряка (робота досить відомого скульптора Ернеста Марагальа). Зараз статуя стала справжнім символом курорту.

А от фанатам гострих відчуттів сподобається відпочинок у водному парку Water World і, звичайно ж, безліч послуг, пропонованих для активного морського відпочинку на прекрасно обладнаних пляжах. Місто-курорт живе насиченим життям цілий рік - фестивалі та свята безперервно змінюють одне одне, перетворюючи життя місцевих мешканців на калейдоскоп цікавих подій та гострих відчуттів.


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.