Опис нерухомості

Коста Брава - Плайя де Аро

Ця виняткова історична садиба на першій лінії моря розташована в одному з найпрестижніших районів Плайя-де-Аро та пропонує по-справжньому унікальний стиль життя на узбережжі Коста-Брава. Маєток розташований на великій ділянці площею близько 9 500 м² з доглянутими садами, приватним басейном і панорамними краєвидами на море, скелі та середземноморські сосни, а також має прямий доступ до бухт Са-Кова і Кала-Ровіра та знаменитого прибережного маршруту Camí de Ronda.

Головна вілла, збудована у 1960 році, займає три рівні та спроєктована так, щоб максимально використовувати відкриті краєвиди на море. У будинку — простора світла вітальня з панорамними вікнами, кілька терас, 5 спалень, з яких 3 мають власні ванні кімнати, ще 2 повноцінні ванні кімнати, а також велика кухня та затишні зони для сімейного життя й прийому гостей з прямим виходом до саду та басейну.

На території також розташовані чарівний гостьовий будинок із власними житловими зонами та окремий будинок для персоналу, що робить цю нерухомість ідеальною як для великої родини, так і для прийому гостей в атмосфері повної приватності. Маєток зберіг автентичний характер старої Коста-Брава та водночас має великий потенціал для оновлення й перетворення на по-справжньому знакову резиденцію біля моря.

Це пропозиція для тих, хто шукає не просто віллу, а рідкісне прибережне володіння з історією, масштабом і прямим виходом до моря в одній із найкращих локацій узбережжя.


Характеристики

Рік будівництва: 1960

Обладнана кухня
Сад
Басейн
Вид на море
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Вбудовані шафи
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Автоматичний полив
Перша лінія
Панорамний вид
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.