Опис нерухомості

Коста Брава - Плайя де Аро

Ця вілла, повністю відреставрована у 2022 році в елегантному сучасному стилі, дарує можливість насолоджуватися панорамними видами на море всього за кілька хвилин пішки від пляжу та жвавого центру Плайя-д"Аро. Її чудове розташування поєднує спокій житлового району зі зручністю близькості ресторанів, магазинів і всієї необхідної інфраструктури.

Будинок пропонує світлі, функціональні та легкі в догляді приміщення, оздоблені високоякісними матеріалами та сучасними елітними оздобленнями.

Елегантний передпокій веде до просторої вітальні та їдальні, які через панорамні вікна від підлоги до стелі виходять на терасу. Панорамна тераса відкриває чудові краєвиди на Середземне море. На цьому ж рівні розташовані повністю обладнана окрема кухня та гостьовий туалет.

Спальна зона займає два рівні. На нижньому поверсі знаходиться простора головна спальня з власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу із зоною барбекю. Також тут розташовані дві просторі двомісні спальні зі спільною сучасною ванною кімнатою. На верхньому поверсі знаходяться дві ексклюзивні спальні-сьюти, кожна з власною ванною кімнатою, терасою та захопливими краєвидами на море.

Зовнішній простір включає кілька терас і затишних зон відпочинку, стильну лаунж-зону, літню їдальню та барбекю. Крім того, ділянка дозволяє побудувати басейн, що ще більше підвищує цінність нерухомості.

На території також передбачено місце для паркування кількох автомобілів, а чинна туристична ліцензія робить цю віллу чудовим вибором як для власного проживання, так і для високоприбуткової оренди.


Характеристики

Опалення
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Вид на море
Пральня
Балкон
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Відремонтований
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Панорамний вид
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя-де-Аро - наймолодший курорт на північній частині узбережжя Коста-Брава, розташований за 120 км від Барселони. Його часто називають модною столицею узбережжя через велику кількість модних бутіків з дизайнерським одягом, взуттям і прикрасами. Місто вдалося поєднати в собі нев'язке - суперсучасну розважальну і туристичну інфраструктуру та миле чарівництво старовинного іспанського селища, всі вулички якого неухильно ведуть до моря.

Історична частина курорту включає замок Бенідормієнс XI століття, готичну церкву Св. Марії пізньої готики, а також безліч вулиць з добре збереглими старовинними будівлями XV-XVIII століть.

Проте головне надбання міста - смуга прекрасних пляжів, що проходять вздовж усього узбережжя. Тут відпочиваючим пропонуються різноманітні водні розваги та морські прогулянки на яхтах і човнах, а для дітей у межах міста відкритий парк водних атракціонів Aquadiver. Розваг достатньо і для тих, хто любить вечірки. Місцеві нічні клуби, ресторани та дискотеки можуть скласти гідну конкуренцію подібним закладам молодіжного Льорет-де-Мар.

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному та усамітненому відпочинку, більше підійде розташований поруч курорт Сан-Антоніо-де-Калонже. Його відмінні пляжі та неперевершені за красою скелясті бухти просто створені для романтиків, закоханих та сімей з дітьми. А ввечері так приємно прогулятися по історичному центру містечка з його вузькими вуличками, середньовічною церквою та головною площею, на якій знаходиться перлина курорту - давній замок Калонже. Після прогулянки можна сісти в одному з місцевих затишних ресторанчиків або відвідати один з численних приватних виноробень, адже вина Калонже цінуються по всьому світу.


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.