Опис нерухомості

Коста Брава - Сант Феліу де Гішольс

Цей чудовий будинок, повністю відремонтований у 2026 році, розташований у тихому житловому районі та створений для максимального насолоди середземноморським стилем життя.

Житлова площа становить 210 м², розподілена на два поверхи, на просторій ділянці 1000 м² з доглянутим садом, який пропонує безліч можливостей: від будівництва прибудови чи технічного приміщення до створення окремих апартаментів.

На території є приватний басейн, затишна зона відпочинку з барбекю та штучним газоном — ідеальне місце для зустрічей та релаксу. Також є просторе підсобне приміщення та винний льох.

На основному поверсі, поруч із входом з вулиці, знаходиться світлий відкритий простір приблизно 27 м², що включає вітальню з каміном, їдальню та кухню. На цьому рівні також є 2 спальні та повноцінна ванна кімната з душем.

На нижньому поверсі розташовані ще 3 спальні, одна з яких має власну ванну кімнату та гардеробну. Також є багатофункціональний простір площею 20 м², що можна облаштувати як другу вітальню, або наприклад як зону відпочинку. З цього поверху є прямий вихід на терасу, басейн і сад.

Будинок також має просторий закритий гараж площею 30 м² на два автомобілі.

Унікальний будинок із безмежними можливостями, ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можливе виконання індивідуальних покращень відповідно до потреб клієнта.


Характеристики

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Балкон
Паркет
Вид на гори
Вид на місто
Система «Розумний дім»
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Відремонтований
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Сант Феліу де Гішольс

Сан Феліу де Гішольс - один з найпрестижніших курортів узбережжя. Він розташований у самому серці Коста Брава: за 100 км від кордону з Францією і в такій же відстані від Барселони. Благодаря тому, що туризм ще не досяг сюди таких масштабів, як у інших містах узбережжя, йому вдалося зберегти своє аутентичне чарівність. Тут немає шумних дискотек і толп відпочиваючих, курорт віддають любителі спокійного та респектабельного відпочинку.

Головною визначною пам'яткою міста є Бенедиктинський монастир (961 р.). Саме навколо нього і виріс поселок, по вузьких вуличках якого так приємно прогулятися сьогодні, розглядаючи будинки XVIII століття, споруджені в мавританському та колоніальному стилі, ринкову площу Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансія, яке працює з 1883 р.

Набережна міста, оточена красивими особняками видатних осіб, є основною прогулянковою зоною для відпочиваючих. Вона веде прямо до елітного поселення Сагаро, де розташувалися вілли, споруджені в минулому столітті для заможних барселонців архітектором-модерністом Рафаелем Масо. Зараз це елітна урбанізація для багатих людей, серед яких відомі політики, фінансисти та зірки шоу-бізнесу. Усі споруди виконані в антично-ренесансному стилі й гармонійно вписані в навколишню природу. Набережна проходить вздовж пляжів і уединених заток, закінчуючись знаменитим пляжем Са Конка, удостоєним "Голубим прапором".

Для любителів активного відпочинку пропонується оренда каяків, велопрогулянки, пейдлсерфінг, сабвінг, яхтинг і екскурсії на катамарані. До особливого типу визначних пам'яток курорту Сан Феліу слід віднести його чудові рибні ресторани, які приваблюють сюди не лише місцевих жителів, а й гурманів з усіх сусідніх міст.


Відео

Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.