Опис нерухомості

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Це унікальна нерухомість! Дуже цікава і вигідна інвестиція для туристичного орендного проекту або навіть для великої родини!

Ця нерухомість складається з 4 будинків та 3 басейнів у тихому, затишному містечку Рока Мальве. Підняті над рівнем дороги (з невеликим трафіком), будинки різного розміру індивідуально пропонують багато приватності, а їх планування робить їх ідеальними для оренди (короткострокової або довгострокової).

Головний будинок :
- 196 м2 (134,46 м2 житлової площі, 61,31 м2 "жорстких" зовнішніх конструкцій)
- 3 спальні (2 спальні, одна з яких з ванною кімнатою + кабінет, який можна переобладнати в 3-ю спальню)
- Повністю обладнана кухня
- Вітальня / їдальня з каміном
- 2 ванні кімнати
- 1 гараж площею 40 м2
- Підвали площею 31,68 м2
- Дизельне центральне опалення
- Кондиціонер
- Басейн 10мх6м (глибина 1,60м), спільний з найбільшим котеджем
- Відкрита зона для барбекю та їдальня
- Окремий вхід
- Місце для паркування

Найбільший котедж :
- 73 m2
- 2 спальні (1 спальня з двоспальним ліжком, 1 спальня з 2 двоярусними ліжками)
- Нещодавно обладнана кухня з газовою плитою, мікрохвильовою піччю, кавоваркою та всім необхідним посудом
- Абсолютно нова душова кімната з туалетом
- Кондиціонер
- Басейн 10мх6м (глибиною 1,60м), спільний з головним будинком
- Відкритий майданчик для барбекю та їдальня
- Окремий вхід
- Місце для паркування

Проміжний :
- 61 м2 (53,42 м2 житлової площі, 7,62 м2 твердих зовнішніх конструкцій)
- 2 спальні (1 спальня з двоспальним ліжком для 2 осіб, 1 спальня з 2 двоярусними ліжками)
- Нещодавно обладнана кухня з газовою плитою, мікрохвильовою піччю, електричною духовкою, кавоваркою та всім необхідним посудом
- Зовсім нещодавно обладнана душова кімната з туалетом
- Кондиціонер
- Приватний басейн діаметром 4,20 м (глибиною 1,60 м)
- Відкрита зона для барбекю та їдальня
- Приватний вхід
- Місце для паркування

Найменший :
- 46 м2 (34,33 м2 житлова площа, 8,44 м2 криті зовнішні споруди)
- 2 невеликі спальні (1 спальня з двоспальним ліжком для 2 осіб, 1 спальня з 2 двоярусними ліжками)
- Нещодавно обладнана кухня з електричною плитою, мікрохвильовою піччю, електричною духовкою, кавоваркою та всім необхідним посудом
- Зовсім нещодавно обладнана душова кімната з туалетом
- Кондиціонер з дифузором у головній кімнаті
- Приватний басейн, 6 м х 4,50 м (глибина 1,60 м)
- Відкрита зона для барбекю та їдальня
- Приватний вхід
- Приватна автостоянка

Всі басейни з морською водою, з професійними очисними машинами, якими можна керувати дистанційно.

З цією нерухомістю ви можете жити в головному будинку і здавати в оренду інші 3, або здавати в оренду всі 4 будинки.

Не пропустіть цю унікальну нерухомість!


Характеристики

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Дизельне опалення
Сигналізація
Балкон
Вид на гори
Система «Розумний дім»
Відремонтований
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Винний льох
Охорона

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!


Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.