Damlex Realty

Ексклюзивна масія XIX століття з сільським шармом та сучасним комфортом у Санта-Крістіна д"Аро

1 500 000 €
Ціна
5
Спалений
6
Ванних
806
Ділянка, m2
525 m2
Площа
#74646
ID
Опис нерухомості
Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Ця чудова масія, побудована в 1865 році, розташована в самому центрі міста Санта-Крістіна д"Аро, поруч з усіма необхідними зручностями. Загальна площа складає 525 м², і вона ідеально поєднує в собі чарівність традиційної архітектури та сучасні зручності. Будівля виконана з натурального каменю та дихаючої вапняної штукатурки, зберігаючи свою історичну атмосферу. Внутрішні приміщення оснащені алюмінієвими вікнами, а також сучасними системами охолодження та опалення за допомогою геотермальної енергії та теплих підлог. Підлоги з каталонського туфу, стелі з дерев"яними балками, а також подвійний дах з ізолюючими черепицями та другий відновлений дах з оригінальних матеріалів створюють ідеальне поєднання естетики та енергоефективності.

На першому поверсі знаходиться просторий хол, який веде до основної житлової зони. Простора кухня-столова з центральним островом і великим каміном має вихід на затишну терасу, що забезпечує гармонійне поєднання комфорту та функціональності. Головна спальня-люкс має відкриту ванну кімнату, а ванна, розташована під аркою, додає унікальності та елегантності. На цьому рівні також є зона для зберігання, пральня та гостьовий санвузол з душем.

Другий поверх містить центральний коридор, який наразі використовується як кабінет. Тут розташовані три розкішні спальні з власними ванними кімнатами і чудовим видом на гори, а також велика відкрита кімната з ванною.

На зовнішній території є басейн з солоною водою та сад зі штучним газоном і рослинністю, що потребує мінімального догляду. Також є просторі зона для барбекю з високим навісом, що ідеальна підходить для зустрічей і відпочинку на свіжому повітрі. Гараж вміщує три автомобілі, а також передбачено додатковий простір для зберігання на горищі.

Це унікальна нерухомість, яка поєднує в собі історію, комфорт і чудове розташування на Коста-Брава. Вона знаходиться в тихому, усамітненому районі з швидким доступом до всіх необхідних послуг в Санта-Крістіна д"Аро, та всього за кілька хвилин їзди від престижних пляжів С"Агаро та Платжа д"Аро. Це ідеальне місце, яке поєднує приватність і всі зручності для комфортного життя.

Характеристики
Рік будівництва: 1865
certificado energetico
Опалення, Камін, Кондиціонер, Екіпірована кухня, Гараж / паркувальне місце, Сад, Басейн, Підігрів підлог, Пральня, Вбудовані шафи, Поруч із громадським транспортом, Відремонтований, Зона відпочинку, Барбекю, Поруч із ресторанами/Кафе/Магазинами,
Податки та витрати
Ціна вказана без урахування податків та зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні комісії, податок на передачу власності (ITP) 10...11% або 10% ПДВ та податок на юридичні акти (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов та за умови дотримання низки вимог.
Інформація про місце розташування об'єкта
Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!

1 500 000 €
Ref. 74646

Залишити запит