Damlex Realty

Опис нерухомості

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

У тихій урбанізації Bell Lloc у Santa Cristina d’Aro розташована ця чарівна вілла, що забезпечує повну приватність і привілейоване природне оточення. Ділянка площею 4 657 м² має доглянутий середземноморський сад із відкритими видами на гори, що створює атмосферу спокою та гармонії. Зовнішня територія ідеально підходить для відпочинку й прийому гостей: великий басейн, власний тенісний корт і затишна зона барбекю для літніх вечорів.

Будинок відрізняється комфортним плануванням — усе розташовано на одному рівні та підтримується в бездоганному стані. Просторий хол веде до двох елегантних віталень з камінами та прямим виходом до саду й терас. Нещодавно оновлена кухня поєднує сучасний стиль і функціональність. У спальній зоні — три спальні, дві ванні кімнати та винний льох.

Окрема будівля доповнює маєток гостьовою спальнею та ванною кімнатою, зоною барбекю поруч із басейном і гаражем — ідеально для прийому гостей.

Власна свердловина забезпечує безкоштовний полив саду протягом усього року.

Унікальна можливість жити серед природи неподалік пляжів, гольф-полів і всієї інфраструктури Коста-Брави.


Характеристики

год постройки: 1993

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Балкон
Мармурова підлога
Консьєрж
Парк
Тенісний корт
Поруч із громадським транспортом
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!