Опис нерухомості

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

У тихій урбанізації Bell Lloc у Santa Cristina d’Aro розташована ця чарівна вілла, що забезпечує повну приватність і привілейоване природне оточення. Ділянка площею 4 657 м² має доглянутий середземноморський сад із відкритими видами на гори, що створює атмосферу спокою та гармонії. Зовнішня територія ідеально підходить для відпочинку й прийому гостей: великий басейн, власний тенісний корт і затишна зона барбекю для літніх вечорів.

Будинок відрізняється комфортним плануванням — усе розташовано на одному рівні та підтримується в бездоганному стані. Просторий хол веде до двох елегантних віталень з камінами та прямим виходом до саду й терас. Нещодавно оновлена кухня поєднує сучасний стиль і функціональність. У спальній зоні — три спальні, дві ванні кімнати та винний льох.

Окрема будівля доповнює маєток гостьовою спальнею та ванною кімнатою, зоною барбекю поруч із басейном і гаражем — ідеально для прийому гостей.

Власна свердловина забезпечує безкоштовний полив саду протягом усього року.

Унікальна можливість жити серед природи неподалік пляжів, гольф-полів і всієї інфраструктури Коста-Брави.


Характеристики

Рік будівництва: 1993

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Басейн
Пральня
Гардеробна кімната
Сигналізація
Балкон
Мармурова підлога
Консьєрж
Парк
Тенісний корт
Поруч із громадським транспортом
Автоматичний полив
Зона відпочинку
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамний вид
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Ціна вказана без урахування податків і зборів. Додаткові витрати для покупця: реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу права власності (ITP) 10…13% або 10% ПДВ та податок на юридичні дії (AJD) (1,5% від вартості покупки) для новобудов за умови дотримання низки вимог.


Інформація про місцезнаходження об’єкта

Коста Брава - Санта-Крістіна-де-Аро

Санта-Крістіна-де-Аро, затишне містечко на узбережжі Коста-Брава, вражає своїми невеликими розмірами та багатством можливостей. Спокійна атмосфера та привітні місцеві мешканці роблять його ідеальним місцем для спокійного відпочинку та проживання.

Крім свого чарівного обліку, Санта-Крістіна-де-Аро також має вигідне стратегічне розташування. Всього за годину їзди знаходиться культурна столиця Каталонії - Барселона. Це відкриває безмежні можливості для шанувальників міської суєти та культурних подій.

Не менш захоплюючими є подорожі на північ, в бік кордону з Францією. Година їзди - і ви опинитеся в атмосфері французьких міст, занурюючись в їхню історію та архітектуру.

Отже, Санта-Крістіна-де-Аро представляє собою не лише затишне притулок на березі Середземного моря, але і ідеальне місце, звідки легко дістатися до культурних та розважальних центрів. Відпочивайте тут спокійно, але не забувайте досліджувати навколишні можливості!


Відео

Damlex Realty
Від ретельно підібраних апартаментів біля моря до вілл, ділянок та інвестиційних проєктів у найкращих локаціях Каталонії.